När du försöker sälja ditt hem, är det ett plus som du kan få över din tävling! Det är en hemköparknad där ute, och om ditt hem har minsta orsaken till att en köpare ska vändas bort, har du bara förlorat en potentiell försäljning. Home staging handlar om att marknadsföra ditt hem tilltalande för köpare och visa ditt hem i sitt bästa ljus. Här är 10 tips stagers använder för att ge ditt hem en extra boost över din tävling.

1.) Gör alla ytor rena: Även om detta verkar som en "no-brainer", är det ofta inte det. Beroende på din familj är det nödvändigt att rengöra varje vecka när ditt hem är på marknaden. Även om en trick stagers använder är att alltid ha glasrengöringsmedel, träpolska, etc ... till hands på ett ögonblick. Antag inte att alla ytor är rena. Innan en visning går igenom ditt hem och kör fingret över alla ytor som köpare kommer att se omedelbart och rengöra dem.

2.) Försäkra dig om att speglar och fönster är raka fria: Reflektion av ljus gör att rummet känns ljusare, renare och mer inbjudande. I badrum och sovrum försäkra dina speglar är strimmafria och rena. På samma sätt med alla fönster i ditt hem. Rengör dem inifrån och ut, om möjligt. Ju mer ljus och syn du kan ta med dig hemma desto bättre.

3.) Lägg bort smutsiga diskar: På morgontiden går familjen ofta runt och försöker komma ut ur huset i tid. Det sista du tänker på är att städa ut diskbänken eller lägga bort ditt juiceglas. Om ditt hem är tillgängligt för att bli visat på fastighetsmäklare medan du är borta, ska du alltid lämna ditt hem i "redo" tillstånd. Om du är i desperat tidskräkning, sätt smutsiga diskar i en sval ugn och stäng dörren. De flesta hemköpare ser inte här när man tittar på köket. Glöm inte att ta ut dem när du kommer hem.

4.) Lämna hemmet luktande gott: Den genomsnittliga personen kanske inte kan piska upp ett parti chokladkakakakor när de har en visning. Särskilt om en fastighetsmäklare kommer att visa ditt hem med liten advarsel. Ha spray neutraliserare, och tyg fresheners "att lätt spray i hela hemmet. Undvik att använda överdrivna parfymerade sprutor som kan stänga av köpare eller störa köparens känslighet mot allergener.

5.) Rengör dina garderober: Ett av de bästa områdena som köparna letar efter är lagring. Antag inte att dina garderober är platsen att kasta alla dina kläder och överflöda föremål. Om en hemköpare inte kan se hur mycket utrymme de skulle förvärva i din garderob, är det dags att rensa, packa eller sälja tillhörigheter.

6.) Varje rum behöver ha ett syfte: Ett knep yrkesmässigt bruk är att göra ett rent svep genom ditt hem för att bestämma en avsedd användning för varje utrymme. Därför måste leksaker i vardagsrummet placeras i ett barnrum eller ett lekrum. Medan ett köksbord som har kontorspapper överallt måste det flytta papper till ett kontor / det område eller förvaras utom synhåll.

7.) Sätta stämningen: Home-staging professionella kommer att berätta att hemköpare känner sig välkomna till hemmet omedelbart. För att få dem att känna sig hemma, planera för ljus jazz eller klassisk musik i bakgrunden. En lätt dryck eller ett mellanmål som erbjuds när de anländer är en tanke att göra hemköpare ta en hårdare titt på ditt hem.

8.) Titta på din främre post dagligen: Till skillnad från resten av ditt hem som du går igenom flera gånger om dagen, glömmer vi vår ytterdörr. Dagligen, se till att löv och skräp inte har samlat på marken eller det finns inga buggar i främre posten. Alla dessa kan vara omedelbar avskräckande för en framtida hemköpare.

9.) Lämna huset när hemköpare tittar på ditt hem: Om du inte säljer ditt hem "By Owner", är det bäst att lämna ditt hem så att köparen kan känna sig bekväm att surfa genom ditt hem. Om du säljer ditt hem av ägare, ge familjen utrymme att se fritt. Även att gå utanför i 10-15 minuter medan de tittar runt, kommer dina köpare att känna sig mer bekväma, och det är nyckeln när de tilltalar framtida hemköpare.

10.) Rengör badrumsräknare: Återigen är morgondagen den främsta skyldige av familjemedlemmar som lämnar personliga toalettartiklar och tillhörigheter ut. Placera alla toalettartiklar och lämna endast 1 eller 2 små dekorativa föremål på disken. Ett knep från proffsen har en liten korg som ligger under din badrumsavlopp som du kan sätta in alla toalettartiklar i efter varje användning. På så vis är det snabbt att städa upp varje dag.

Använd dessa tips när du väntar en visning för ditt hem. Om du har tid, rengör och organisera innan du får telefonsamtal från fastighetsmäklaren! Ju mer du kan uppnå innan perspektiv köpare kommer, desto bättre.

Freshome läsare har du några tips du använder när du försöker sälja ditt hem till perspektiv köpare? Realtors och home stagers delar också dina tankar, vi skulle gärna höra?