Tänker du att renovera ett badrum eller slå ut väggar för att göra ditt kök större? Om du inte är erfaren själv, troligtvis kommer du att anställa en allmän entreprenör. Vet du hur man slitar ut de dåliga från de goda? Det finns flera tv gör det själv program där ute som visar upp dåliga entreprenörer och bra entreprenörer måste "städa upp sin röra". Innan du drömmer om vad ditt ombyggda badrum kommer att se ut, behöver du några tips. I ett försök att se till att du anlitar en ansedd generell entreprenör, följ dessa 7 tips som hjälper dig med processen.

1.) Bestäm om du behöver en praktisk person eller en entreprenör: Beroende på ditt hemprojekt måste du först skilja mellan en praktisk person och en entreprenör. Om du vill ha hemreparationer som inte kräver tillåtelse och inte överstiger $ 500,00 dollar, kan du använda en praktisk person. Även om du behöver större VVS, elektriska, mekaniska eller VVS behov som kommer att kräva tillstånd att dras, så söker du en allmän entreprenör. Dessutom är den mest praktiska personalen inte licensierad men kan fortfarande ha färdigheter för att utföra plikten.

2.) Be om hänvisningar när du söker efter en ansedd entreprenör: Om du bor i ett område som har massor av resurser, fråga dig hos din lokala bostadsförbättringsaffär eller skogsbruk för entreprenörer som de har sett att köpa kvalitetsprodukter. Var uppmärksam på entreprenörer som få människor har hört talas om eller inte sett var de köper byggmaterial. Dålig kvalitet byggmaterial kan vara början på en hemsk renovering.

3.) Fråga en heminspektör: När en heminspektör utför en inspektion på hemförsäljarens hem med stora problem, försöker de vanligtvis försöka generella entreprenörer som kan hjälpa hemmalaget att lösa problemet. Överväg att ringa hem inspektörer i ditt område och be om allmänna entreprenör hänvisningar. På det sättet kommer du att gräva igenom en telefonbok och titta igenom hundratals entreprenörer.

4.) Ställ frågor över telefonen först: Innan du får en entreprenör komma ut till ditt hem, fråga dem intervju frågor via telefon. Frågor bör innehålla: * Vilka andra projekt har de gjort som liknar storlek och komplexitet som ditt projekt? * Vad är deras betalningskrav? (Undvik entreprenörer som bara accepterar pengar, eller kräva att du skriver en check direkt till dem istället för verksamheten) * Fråga om deras licens är aktuell och när den löper ut * Var ligger deras kontor. (Var försiktig med entreprenörer som bara har en P.O. låda och inte har en fysisk företagsplats) * Se till att de bär nödvändiga försäkringar - Säkerhetsobligation, Workmans ersättning om de har anställda och Allmän ansvarsförsäkring.

5.) Möt allmänentreprenören personligen: När du känner dig bekväm i telefonen är det dags att träffa den allmänna entreprenören i ditt hem. Undvik att ignorera din känsla när du pratar med en allmän entreprenör. När du ställer frågor till dem, ska entreprenören kunna svara kortfattat och inte vara tveksam. Fråga dem personligen igen för projekt som du kan se, eller fråga om kontaktinformation från tidigare kunder och projekt.

6.) Få minst 3-4 bud på ditt projekt: Varje allmänentreprenör borde be om planlösningar i ditt hem och få en lista över dina önskemål och behov från dig. Låt entreprenören förklara hur de ska börja, genomföra och avsluta projektet från början till slut. Be varje entreprenör att dela sina bud i kategorier för att enkelt bestämma vad du verkligen betalar för. Kategorierna bör omfatta: arbetskraft, material, vinst och diverse kostnader.

7.) Välj inte entreprenören med det billigaste priset: Även om frestande, gå inte med lägsta pris entreprenör. De kan vara de lägsta på grund av material av låg kvalitet, eller de är desperata och har inte arbetat nyligen. Välj en som du känner dig bekväm med deras personlighet, pris, bakgrund och metoder. Sätt allt skriftligt och gör ett schema med milstolpar där du ska betala entreprenören. Försäkra dig om att din entreprenör får en lien release som skyddar dig om de inte betalar sina underleverantörer och räkningar. Kom ihåg att en kvalitetsentreprenör inte ger dig ett "lågbolls" erbjudande.

Hemrenovering kan vara kul och spännande. När du anlitar en allmän entreprenör är du inte rädd för att göra din forskning och anställa en ansedd en. Använd dessa 7 tips när du överväger att anställa och vara uppmärksam på entreprenören och deras rykte. Du kan berätta mycket av historien som en allmän entreprenör bär. Forskning och känna dig säker på att du hittar den bästa entreprenören som passar dina behov.

Freshome Reader är vilka råd du har av erfarenhet av att anställa generella entreprenörer? Berätta för oss om era lärdomar.