4 Lägenhet Jakt Röda flaggor som borde ha dig på annat sätt

4 Lägenhet Jakt Röda flaggor som borde ha dig på annat sätt
Allen and Betty Harper
Teamet Författare
Allen and Betty Harper
Familj Med De Gyllene Händer
Rating:
5

Lägenhetjakt, särskilt online, är lätt - kanske lite för lätt. Medan internet- och tryckannonserna kan vara bra källor för att ansluta personer med bostäder som passar deras behov, kan de också vara en grogrund för bedragare som vill ta dina tjänade pengar. Läs vidare för att lära dig mer om några av de största lägenheterna som jagar röda flaggor och hur man håller sig trygg.

Se till att du kan komma i kontakt med fastighetschefen. Bild: Tatiana Nicol

Fastighetschefen är ingenstans att hitta

En av de största lägenheterna som jagar röda flaggor är en okomplicerad hyresvärd. Låt oss säga, till exempel, har du äntligen hittat en egendom du gillar. Du har ringt och ringt för att försöka skapa en visning, men du har bara fått fastighetshanterarens röstbrevlåda. Värre än, inget samtal tillbaka och det har varit dagar. Tyvärr, om det här scenariot låter allt för bekant, kan det vara dags att släppa den lägenheten och hitta en där ledningen är lite mer lyhörd.

Grunden är: Det svar du får nu är en indikation på svaret du får senare. Om du inte kan få svar nu - när du försöker bestämma om du vill betala hyra för den här lägenheten - då när vill du? Tänk vad svarfrekvensen kommer att bli om något går fel. Goda hyresvärdar kommer alltid i kontakt, även om de är upptagna.

Notera byggnadens underhåll. Bild: be-attityd

Det verkar lite nedslående

Kanske är färgen tydligt chipping överallt eller papperskorgen överflödar. Varje byggnad kommer att ha sina imperfektioner, men ibland finns det bara för många för att lägenheten ska vara meningsfull. När du går genom byggnaden, notera dessa små imperfektioner och se om de lägger till. Ibland, alla indikerar att lägenheten inte är ordentligt underhållen.

Sanningen är att om hyresvärd eller underhållspersonal inte tar hand om de små sakerna, tar de förmodligen inte hand om de stora. Plus, små problem växer ofta till större. Små läckor som inte är hanterade kan innebära stora översvämningar. Överskottsavfall kan leda till infestationer. Ingen som du vill ha i ditt nya hem.

Känn marknaden så du är medveten om en lägenhet är misstänkt billigt. Bild: Domus Nova

Det är lite för billigt

Vi säger inte att billig hyra är en dålig sak, speciellt om du saknar pengar, men det finns skillnad mellan billigt och orealistiskt. Ibland bedrägerier tar befintliga lägenhetsförteckningar och skickar dem på annat håll till ett mycket billigare pris för att samla in en insättning från intet ont anande lägenhetsjägare som är glada att göra en överenskommelse.

Gör dina läxor för att se till att du inte faller för detta smutsiga trick. Titta på massor av lägenhetsförteckningar i ditt nya område så att du blir bekant med de aktuella priserna. Se alltid enheten i person innan du byter ut några pengar, även om du flyttar långt ifrån. Åtminstone bosätta dig för en videoklipp. Vanligtvis är dessa insisteringar tillräckligt för att skrämma svindlarna borta.

En av de största lägenheterna jagar röda flaggor är en all-cash deal. Bild: Allen + Killcoyne Architects

Det finns en push att betala kontant

Ja, du kommer sannolikt att lägga upp lite pengar för den första månadens hyra och säkerhet. Men om det finns ett tryck för dig att betala kontant istället för med check, kan det vara ett tecken på att du ska bli lurad. Be alltid om dina betalningsmöjligheter och om hyresvärden eller fastighetsförvaltaren starkt insisterar på en all-cash-transaktion, fortsätt försiktigt.

Om du bestämmer dig för att gå igenom det, se till att du har sett lägenheten personligen och att du har de undertecknade och färdiga leasinghandlingarna i handen. Även om dessa saker inte helt skyddar dig, kan det ge dig ett visst rättsligt tillfälle i händelse av att "hyresvärden" inte är så bra.

Har du nyligen varit en jakt på lägenhet? Vilken lägenhet jagar röda flaggor har du hittat som är värt att dela? Låt oss veta i kommentarerna.