Det här badrummet visar sig vara en unik och framgångsrik ombyggnad. Bildkälla: JRP Design och Remodel

Renovera. Ordet ensam framkallar bilder av röriga, dammfyllda rum. Tänk på köksrenoveringar där ugnen, kylen och diskmaskinen har dragits ut och placerats mitt i TV-rummet, vilket är optimalt för underhållande gäster, eller hur? Ännu värre, renoveringar av badrum där hela din familj på fem tvingas dela ett badrum medan arbetet görs.

Ja, renovering kan definitivt ge upphov till höga stressnivåer. Renovering kan vara särskilt stressande när vi stöter på problem, och låt oss möta det, hur ofta hör du om en renovering går smidigt utan några oväntade överraskningar - knappast någonsin.

De goda nyheterna? Vi kan hjälpa dig att undvika några av de största, mest kostsamma renoveringsproblemen. Oavsett om du gör det själv, eller om du anställer en professionell, finns det vanliga misstag som upprepas gång på gång.

Låt oss titta på några av de bästa misstag människor gör när renovering och hur man undviker dem:

Det finns många misstag som kan uppstå vid renovering, känner du dem alla och hur man undviker dem? Bildkälla: Revision MN

Är det rätt renovering för dig?

Varför vill du renovera? Ta en bra, hård titt på projektet som du har i åtanke och se till att du gör det av rätt skäl.

Fråga dig själv om tid, ansträngning och kostnad kommer att vara värt. Kommer denna renovering att bli en investering i ditt hem, så att du får pengarna tillbaka när du säljer? Om det inte är en renovering som gör ditt hem mer lönsamt, eller om det är en som potentiellt kan drabba köparna, så kanske du behöver ompröva om inte detta är ditt hem för alltid.

Det finns många renoveringar som ger värde till ditt hem, och då finns det några som tycks vara en bra idé vid tiden men kommer att leda människor att fråga, Vad tänkte de på? Gör dina läxor för att stanna i den ovannämnda gruppen renoverare.

Se till att alla renoveringar du gör är rätt investering i ditt hem, som ett kök renovering. Bildkälla: Maxine Schnitzer

Planerar en budget och håller fast vid det

Den här är hård. Även om det är lätt att veta det dollarbelopp du vill spendera, är det mycket svårare att hålla sig inom det här dollarbeloppet.

Sätt dig och planera noggrant din budget. Markera varje liten kostnad som du kan tänka dig och granska sedan den hos den entreprenör som du planerar att hyra, se till att det inte finns några andra utgifter som han / hon kan tänka sig. Denna renovering budgetkalkylator är en bra utgångspunkt.

Se till att du har råd med det ekonomiska åtagandet att renovera innan du tar tag i den slädehammeren. Om det finns saker du inte har råd med, välj helt enkelt och välj-väljer de projekt som gör ditt hem mest lönsamma och du är lyckligast.

Att hålla fast vid din renoveringsbudget är svårt, men välj klokt och bara göra vad du har råd och vad som är lönsamt. Bildkälla: Creative Design Construction

Hyr rätt professionell

Det här är saker av mardrömmar. Att anställa en felaktig professionell kan bokstavligen göra dig sönder och lämna dig med ett halvfabrikat eller dåligt gjort projekt.

Att anställa rätt professionell är framför allt den allra viktigaste aspekten av någon ombyggnad. Du kommer att vilja anställa någon som är ansedd, ärlig, en expert och har gott om referenser. Var säker på att din byggare / entreprenör känner till dina förväntningar och budgetbegränsningar och kan arbeta inom dem.

Ta mycket tid med detta beslut och intervjua många byggare / entreprenörer. Se till att de är licensierade och ackrediterade också. Börja med att titta igenom listan över Top 400 Builders of 2014.

Hyr rätt professionell för jobbet till hands. Om du letar efter en ny pool och däck, anlita du uppenbarligen någon skicklig i dessa områden. Bildkälla: DDB Design

Gör Renoveringar Matcha resten av huset

Bor du i ett gammalt viktorianskt hem, eller en modern minimalistisk herrgård? Oavsett stilen i ditt hem, är det bäst att överväga att hålla fast vid huvudtema och stil vid renovering.

Det finns inget värre än ruineringen av en viktoriansk skönhet genom att lägga till fela fönster, dörrar, trimmer osv. Och försök att förvandla ett modernt hem till en förvirrad, rustik stuga kan också resultera i en mardrömslig oro.

Om din översyn inte matchar det nuvarande hemmet är det kanske bäst att sälja det nuvarande hemmet och hitta en som bättre matchar dina behov / önskemål. Det här är inte att säga att du inte kan översyna temat för ditt hem, men var noga med att göra det på ett sätt som flyter; där designen är balanserad över hela hemmet.

Se till att dina renoveringar matchar resten av ditt hem. Om du har en industriell stil hemma, håll då fast vid det temat. Bildkälla: CR Forma

Gör det säkert

Har du ett första hjälpen kit till hands? Olyckor är tyvärr vanliga förekomster på renoveringsplatser. De är röriga, verktygsfyllda byggarbetsplatser med skarpa föremål spridda om - det är givetvis något som kommer att hända, så var noga med att du är beredd på det.

Det första steget är att vara säker på att din entreprenör är försäkrad och bunden. Också vara inte blyg när du intervjuar entreprenörer-fråga dem om deras säkerhetsregister. fråga dem vilka steg de tar för att undvika olyckor på plats.

Om du planerar att gå på egen hand och göra egna renoveringar, var noga med att du inte bråkar med bärande väggar eller elektriska faror. Om du inte är en exceptionellt skicklig do-it-yourselfer, skulle vi inte föreslå att du ombygger allt som kräver el, gas eller som ändrar hemmets huvudram. En sista sak - var noga med att få tillstånd innan du genomgår något projekt. Du känner mottoet Bättre säkert än ledsen.

Renoveringsställen är röriga och farliga arbetsplatser. Säkerhet kommer alltid först. Bildkälla: BFM Arch

Renoveringar är röriga, farliga och dyra propositioner. Som du kan se finns det många hinder som kan komma i vägen för din drömreform.

Gör dina läxor, anställa rätt entreprenör, organisera en realistisk budget och hålla fast vid det, och viktigast, renovera på ett sätt som gör dig lycklig och gör ditt hem värdeskapande.

Har du genomgått en mardrömsmodell? Om så är fallet, vad lärde du dig av dina misstag?