Du har gjort all forskning, pratat med andra som har flyttat och bestämt att ett litet hus är för dig. Ännu mer har du försökt leva i ett litet utrymme och redan börjat minska ditt hushåll som förberedelse för förändringen. Du känner dig redo och vill bygga ett litet hus. Innan du tar studien finns det fortfarande fler faktorer att tänka på.

Innehåll

• 1 Innan du börjar, gör dina läxor
• 2 Permanent eller Portabel?
• 3 Tillåt det lokala zoninglagar?
• 4 Har du en budget?
• 5 DIY eller betala för att bygga?
• 6 Har jag en design för insidan och utsidan?
• 7 Vad sägs om byggnaden och materialet?
• 8 Vad kostar kostnaden för att bygga ett litet hem?
• 9 Vad är fördelarna med att bygga ett litet hus?
• 10 Vad är nackdelarna?

Innan du börjar, gör dina läxor

Precis som med något annat hem, det finns saker du måste överväga och beslut du måste göra innan du köper eller bygger. Ett litet hus är inte annorlunda, men det kan finnas några aspekter som du inte ens tänkt på.

Permanent eller bärbar?

Det första beslutet du behöver göra är om det lilla huset kommer att vara på hjul och bärbart eller på en grund. Det här grundläggande valet kommer att driva mycket av de beslut du måste göra, samt bestämma vilka lagar och bestämmelser som gäller för dig att planera att bygga ett litet hus.

• Bärbar

Om du vill bygga ett litet hus på hjul, är det nödvändigt att överväga vilken typ av hjulbas du använder och totalvikten på ditt hus. Begränsningar kommer att gälla beroende på storlek och fordon du ska använda för att flytta den. Om du också har en liten bil kan det eller inte vara möjligt att dra ditt hem. Dessutom, innan du väljer att bo i denna typ av hus, behöver du veta var du kan parkera den regelbundet. Om du planerar att vara på resande fot oftast måste du planera för platser.

• Permanent

Genom att välja att bygga ett litet hus som är permanent, kommer du att behöva uppfylla alla lokala zonregleringsregler, byggkoder och eventuella krav på finansiering som du kan bedriva. Dessutom kommer du fortfarande att vara ansvarig för fastighetsskatt och eventuella kommunala verktyg som ditt lilla hus använder. Innan du väljer att bygga ett permanent litet hus är det viktigt att överväga hur sannolikt det är att du kommer att vilja sälja det vid någon tidpunkt. Återförsäljningsmarknaden för dessa bostäder är mycket. mycket mindre än den allmänna bostadsmarknaden och du kommer sannolikt att behöva titta långt och bred för köpare som kan vara intresserade.

Tillåt det lokala zoninglagar?

Beroende på om ditt lilla hus är på hjul eller inte, kommer olika lagar att spela. Om det är på hjul kan det anses vara ett fritidsfordon och föreskrifter om var du kan parkera det och hur länge det kommer att variera av samhället.

Om du bygger ett permanent litet hus är det ett helt annat bollspel. Varje plats kommer att ha sina egna bostads zonbestämmelser. Enligt Internationella kodrådet, måste ett hus vara mindre än 400 kvadratmeter för att klassificeras som "liten". Vissa ställen har minsta antal kvadratmeter krav för att en byggnad ska vara bostad, tillsammans med vissa brand-, VVS- och el- och säkerhetskrav. Dessutom tillåter vissa samhällen endast småhus att byggas på fastigheter som redan har ett standardhus. Några små husbyggare har kunnat hitta smutthål i lokala lagar för att tillgodose sina planer, och on-line forskning kombinerat med en närmare titt på din zonplanering lagar kan vara till hjälp. Som du kan se innan du börjar planera är det en måsteatt bli utbildad om regler och föreskrifter på den plats där du vill bygga lilla hus.

Har du en budget?

Även om detta är viktigt för alla hemkonstruktioner är det ännu mer kritiskt om du vill bygga ett litet hus, eftersom inteckningar är svåra att få för dessa hem. Om ditt lilla hus kommer att vara på hjul kan du utforska finansiering för fritidsfordon samt personliga lånoptioner.

För dem på fast grund har tillgången på inteckningar varit låg, men situationen förändras. Enligt Mortgage Reports, små hus innebär små inteckningar som inte är attraktiva för långivare. Det är viktigt ta hänsyn till var du bygger, storleken och kostnaden för ditt lilla husprojekt och den totala budgeten. De enda sätten att vara säker på är att tala med olika långivare för att se vilka alternativ som finns i ditt område av staten.

När du vill bygga ett litet hus bör din budget också innehålla ett antal saker som kan vara frivilliga för ett traditionellt hem. Medan nya möbler och tillbehör till förvaring kan vara något du förvärvar med tiden i ett nytt hus, krävs det för ett litet hus att vara livligt. Få möbler om någon återanvänds till ett litet hus, så alla nya objekt måste vara en del av din första budgetprocess.

DIY eller betala för att bygga?

Om du är praktisk kan du tro att ett litet hus är ett enkelt DIY-projekt på grund av dess storlek. Detta kan vara fallet om du ska bygga ett litet hus på hjul om tiden inte är kärnan. DIYing är inte alltid en bra idé för ett litet hus på en grund, särskilt som ett sidoprojekt. Om du inte skulle känna dig bekväm att bygga ett traditionellt hus, så borde du förmodligen inte bygga en liten en heller.Eftersom de är mindre har de vissa utmaningar när det gäller kök och badrum och måste fortfarande uppfylla lokala byggnadskrav.

MoreINSPIRATION

• 

  Tiny House On Wheels med en smart och modern design

• 

  Tiny Family House passar mellan en vägg och en byggnad

• 

  The Tiny Tack House - ett trähus byggt på en släpvagn

Om du ska bygga ett litet hus själv vill du också undersöka försäkringar innan du börjar. Vissa försäkringsbolag kräver att strukturen byggs av en certifierad byggare. Oavsett, de flesta källor är överens om att du kommer att vilja dokumentera din konstruktion med foton längs vägen om det finns frågor.

Om du ska anställa någon för att bygga ett litet hus, kan du köpa en färdigbyggd modell eller hyra en certifierad byggare. Modulära småhus finns i många typer, så det är lätt att titta på de förbyggda alternativen innan du bestämmer dig. Om du anställer en byggare kan du arbeta med honom eller henne för att designa ditt lilla hus. Ett annat alternativ är att köpa planer för ett litet hus, som är lättillgängliga från många källor. Dessa kan ändras och uppgraderas beroende på din budget.

Har jag en design för insidan och utsidan?

Dina designplaner för ett litet hus måste vara mer komplexa än de för ett större hem. Detta beror på att du måste planera för varje funktion och lagringsutrymme i förväg. Du kan inte bara lägga till en bokhylla till ditt lilla hus för mer lagring på vägen. Du kommer att behöva spendera så mycket arbete som utformar inredningen och de inbyggda lagringsområdena lika mycket som den övergripande strukturen och utsidan. Kom ihåg att med ett litet hus innebär det inte att man använder mindre versioner av allt. Eftersom rymden är hårdare måste huset utformas för maximal effektivitet med lagring så funktionell som möjligt.

Skräck inte, men eftersom många checklistor på nätet är tillgängliga för alla saker du behöver tänka på när du bygger ett litet hem. Du kan använda dessa för att starta planeringen och anpassa dem till dina specifika behov och önskemål. Oklanderlig organisation under hela processen att bygga ett litet hus är lika viktigt som att leva i ett!

Vad sägs om byggnaden och materialet?

Precis som med att bygga ett traditionellt hem finns det otaliga beslut du måste göra när du bygger ett litet hus. Det är fallet om du gör det själv eller använder en byggare. Från grunden upp kan varje beslut påverka din budget samt slutprodukten. Du kommer att vilja noggrant uppmärksamma de material du väljer. Om hållbarhet är viktig för dig, m där du kan vara kreativ genom att köpa återvunnet byggmaterial och återanvända arkitektoniska eller använda element. I båda fallen behöver du fortfarande samarbeta med proffs för produkter som gas, el och VVS för att installationerna ska uppfylla lokala byggkoder.

Vad kostar kostnaden för att bygga ett litet hem?

Kostnaden för att bygga ett litet hus kan variera mycket beroende på den faktiska storleken och vad du inkluderar i den. Precis som med ett traditionellt hem, kan du gå grundläggande eller luxe, beroende på din budget. Statistik visar att den genomsnittliga kostnaden för ett DIY småhus - för bara strukturen - är ungefär 23 000 dollar. Naturligtvis kan du bygga en för mindre eller en massa mycket mer. Mediankostnaden för ett litet hus på hjul som är utformat för fulltidsliv beräknas vara cirka 60 000 dollar. Lyxversioner av småhus på hjul kan springa upp till $ 150.000.

För ett permanent litet hus kan det vara svårare att bestämma ett pris. Det beror på den faktiska storleken och var du befinner dig, eftersom vissa fastighetsmarknader är pricier än andra. Plus, även om ett litet hus har en mindre kvadratmeter, betyder det inte att kostnaden per kvadratmeter blir mycket mindre. Vissa delar av det lilla huset kan kosta lika mycket eller mer än standardstorlekarna, till exempel kök och badrumsarmaturer och apparater. Återigen kommer noggrann planering med hänsyn till kostnaderna att vara avgörande.

Vad är fördelarna med att bygga ett litet hus?

För dem som bestämmer att ett litet hus är ett bra alternativ, finns det ett antal fördelar.

• Fasta kostnader är mindre - Ja, kabel- och interneträkningen kanske inte är mindre, men verktyg, underhålls- och fastighetsskatter kommer att medföra besparingar till hushållsbudgeten. Att ha mindre utrymme för fler saker kommer att spara pengar som kommer att behöva lagra och behålla extra tillhörigheter.
• Miljövänlig - Att bo i ett litet hus kan du lämna mindre avtryck på miljön. Genom att konsumera mindre energi och köpa färre materialvaror bidrar du till hållbarhet.
• Färre tillhörigheter -Att bo i ett mindre utrymme innebär att du spenderar mindre på inredning och hushållsartiklar och prylar. det finns bara inget utrymme att samla saker som är nödvändiga för ditt vardag.
• Inte mycket mark behövs -Ett litet hus behöver inte en stor tomt. Istället för landskapsarkitektur och underhåll av en stor gräsmatta kan du göra med en mycket mindre fastighet.
• Enkel underhåll -Medan du definitivt behöver hålla allt i funktionsdugligt skick i ett litet hus, finns det inte mycket extra rengöring och underhåll.

Vad är nackdelarna?

Trots alla de goda punkterna finns det några negativ att tänka på och vara medveten om innan du bygger ett litet hus.

• Byggkoder - Dessa kan vara utmanande beroende på var du bor. Det bästa alternativet är att göra omfattande läxor på de lokala lagarna innan du ens överväger att bygga.
• För mycket samhörighet- Detta är en av de största nackdelarna med ett litet hus menat för två (eller fler) personer.dessa hem gör personliga utrymmen är en sak i det förflutna och om du inte bor i ett klimat där du kan fly utomhus året runt, när du är hov du aldrig kommer vara ensam.
• Hatare kommer hata -Småhus har sina fans samt deras motståndare. Kanske mer än någon annan typ av bostad kommer småhus att framkalla andras åsikter. Om du väljer att bygga ett litet hus, förbered dig själv för att höra kritik av ditt val.
• Inget hemkontor -Om du jobbar hemifrån måste din arbetsyta vara inbyggd i Theo-övergripande design eftersom det inte kommer att vara möjligt att ha ett separat utrymme.
• Köket är liten -Även med innovationer i apparater som är avsedda för litet utrymme är ett litet huskök verkligen liten. Om du är van vid matlagning av komplexa måltider med massor av ingredienser, krukor och kokkärl, kommer du inte att kunna göra det i ett litet hus.
• Badrum utmaningar -Detta är förmodligen den största utmaningen med tanke på att ett typiskt litet bostadsbad är 45 kvadratmeter vilket är vägen större än vad du kan passa i ett litet hem. Du måste bestämma hur rustik du är villig att gå och hur du kan packa alla funktioner i ett teeny-utrymme. (Kan du leva med komposterings toalett?)
• Lagringsutrymme - Det är mycket, så det måste utformas effektivt. "En plats för allt och allt i sin plats." Säkert sagt.
• Trappor och stegar - De flesta småhus är beroende av ett loftområde för sovplats, så du måste faktor i att du måste klättra upp en brant trappa eller en stege för att nå den. Det är viktigt att ha en plan om sjukdom eller skada hindrar dig från att klättra.

Där har du det. Om du vill bygga ett litet hus är processen inte mindre komplicerad än om du bygger ett traditionellt hus, och i vissa fall kan det bli mer komplext.

De viktigaste sakerna är att korrekt göra dina läxor och gå in i processen välinformerad om både fördelarna och nackdelarna med att bygga småhus. Efter det, njut av det fria livet som ett litet hus kan ta med sina invånare.