Du är äntligen redo att köpa ditt eget hem, men alternativen är överväldigande. Varje besök på en fastighetswebbplats hjälper dig till hundratals potentiella egenskaper, från tomma tomter till årtionden gamla hem. En av de viktigaste besluten att göra - och något du bör bestämma innan du börjar shoppa - är om du föredrar att bygga mot att köpa ett hem. Båda har specifika fördelar och nackdelar som kan drastiskt påverka din nya hemupplevelse. Titta på byggnaden kontra köp från alla vinklar för att bestämma om du vill ha ett helt nytt hem eller om du föredrar ett befintligt hem och alla dess charmar.

Att bygga ett hem betyder att du får exakt vad du vill ha. Bild: Greenbelt Homes

5 skäl att bygga

Att bygga ditt eget hem tar tid och tålamod, men du blir belönad med en plats du verkligen kan ringa hem. Några av fördelarna med byggnaden är:

• En anpassad strategi.När du bygger ditt hem kommer du att välja mellan en katalog med golvplaner eller ens designa en från början. Det innebär att bygga ett hem som är meningsfullt för dig och din familj. Oavsett om du är en femstjärnig hemkock, vild om sport eller underhållning, kan du få exakt vad du behöver, i stället för att bara arbeta med det du har.
• Inga överraskningar.Du har nog hört skräckhistorierna: En familj köper bara ett existerande hem för att hitta det fyllt med mögel eller riddled med grundproblem. Att bygga nya innebär att du inte kommer att ha några överraskningar eller risker som följer med att du köper ett befintligt äldre hem.
• Inga renoveringar.Ett billigare existerande hem kan plötsligt bli en pit när köket kräver ett komplett tarmjobb eller allt mattor behöver bytas ut. Eftersom du designar en ny byggnad precis som du vill, behöver du inte några dyra renoveringar under några år. Detta minskar stress och kostnad, så du kan njuta av ditt hem efter ditt inlämningsdatum.
• Smartere hem.Nya bostäder kan byggas med automatisering och effektivitet i åtanke. Från bättre apparater till solpaneler, innebär ett nytt hem ny teknik. Det här gör inte bara ditt hem smartare, men effektiva hem är enklare på din budget när det är dags att betala dessa irriterande räkningar.
• Garantier.De mest välrenommerade husbyggare erbjuder garantier när du bygger. Garantier täcker vanligtvis kosmetiska problem (tänk färg och grout) i ett år och mekaniska problem (som el och rörmokeri) för två. Det betyder att om du har några problem kan du få experter att ta hand om ditt hem utan kostnad. Att köpa ett hem innebär att du är ansvarig för kostnaderna och reparationerna från den dag du tar i besittning.

Ett befintligt hem betyder en snabbare vändningstid. Bild: Locati Architects

5 skäl att köpa

Inte alla är din egen typ, och det är vettigt. Att köpa ditt eget hem har definitivt sina fördelar, inklusive:

• Stramare tidsram.Den genomsnittliga vändning som kvalificerar sig för, handlar och köper ett hem är en till två månader. I jämförelse är den genomsnittliga byggtiden för ett nytt hem sju månader. Om du är redo att flytta ASAP och inte vill hyra medan du bygger, köper ett hem mer meningsfullt.
• Etablerade stadsdel.De flesta nya byggnader ligger i nya utvecklingar, vilket kan innebära högljudd konstruktion och brist på bekvämligheter. Att köpa ett befintligt hem betyder ett mer etablerat grannskap där du vet vad du kan förvänta dig så långt som den allmänna känslan av området. Du kan till och med prata med potentiella grannar för att se vad de tycker om och inte tycker om ett område.
• Äldre landskapsarkitektur.Om du älskar idén om frodiga träd och trädgårdar är ett befintligt hem ditt bästa alternativ. Nya bostäder kräver ny landskapsarkitektur, medan man köper en befintlig ger dig tillgång till mer mogna träd och landskapsplaner.
• Mer förhandlingar.Befintliga hem ger dig gott om wiggle rum när det gäller prisförhandlingar. De saker som du kan se som nackdelar - tänk trötta mattor - bli förhandlingschips för dig och din agent. Nya byggnader prissätts utifrån material och entreprenörer, så du får inte ha tillräckligt med utrymme för att förhandla fram ett bättre pris. Om du är fyndjakt, hjälper en fixer-övre till ett billigt pris dig att stanna i budgeten.
• Mindre stress.Låt oss vara ärliga: Att bygga ett nytt hem är stressigt. Från materialval till byggfördröjningar är ingen byggning utan hicka. När du köper ett befintligt hem är allt du behöver göra att välja den du älskar. Inga förseningar, inga stora beslut, inga fläckiga entreprenörer: bara du och din nya plats.

Att välja mellan byggnad och köp innebär att du undersöker hur du bor och hur det återspeglar ditt hem. För vissa är tanken att börja från början och checka ut den måste-ha-listan tilltalande. För andra ger lågspänningsmiljön och bättre erbjudanden på den befintliga hemmamarknaden mer mening. Hur som helst, bestämmer du vad du vill ha från dag ett sätt på vägen för det hem som passar dig.

Vad är din inställning till att bygga mot att köpa ett hem? Föredrar du en metod över den andra? Låt oss veta om det nedan!