Så du har bestämt att det är dags att hyra en plats. Det är ett viktigt första steg, men inte alla skulle hålla med om att det också är det svåraste. Massor av andra viktiga frågor uppstår när du går igenom hyresprocessen. Det finns många saker att tänka på, både före och efter att du väljer en hyra.

Hur mycket hyra kan jag ha råd med?

Innan du börjar titta måste du veta vad du vill ha och vad du har råd med. Beräkning av budgeten är inte så svår som du kanske tror. Vanligtvis borde hyra någonstans runt 30% av din inkomst. Detta låter dig täcka alla dina levnadskostnader och har fortfarande tillräckligt kvar för underhållning och till och med några besparingar.

Här är ett enkelt sätt att räkna ut hur mycket du har råd att spendera på hyran varje månad: Ta din sammanlagda årliga nettoinkomst - din faktiska ta hemlön minus skatter och andra innehav - och dela det med 40. Några stora marknader som New York City, kan ha mer stränga krav på inkomst, kredit och garantier.

Naturligtvis är denna siffra flexibel. Till exempel, om du har barn, måste du också överväga hur mycket deras vård kostar. Eller om du vet att du spenderar mycket på underhållning och restauranger, bör du omvärdera siffrorna. Du måste ta hänsyn till alla detaljer i din individuella livsstil.

Och självklart, bara för att du har råd att betala en viss summa betyder inte att du borde. Försök hitta den bästa affären utan att kompromissa med saker du bryr dig mest om.

Lägenhet / husjaktips

Det finns massor av metoder du kan använda för att hitta en lägenhet eller ett hus att hyra. Många föredrar att använda en mäklare. Vissa har webbplatser där du kan se vad de erbjuder, titta på bilder och få en uppfattning om vad de kan göra för dig. Om du har ett visst grannskap i åtanke, hitta en mäklare i det området.

Ett annat sätt att hitta en hyra är genom personer du känner till. När du bestämmer dig för att hyra ett hem, se till att du berätta för alla du känner, inklusive familj, vänner, medarbetare etc. Om någon av dem har en ledning kommer du ta reda på det.

Du kan också kolla annonser och se om du kan hitta hyror inom din budget och preferenser. Och då finns det en enkel metod att bara gå runt. Om du vet att du gillar ett visst grannskap, kan du bara gå runt och se om du kan upptäcka några "hyra" skyltar. Vem vet? Kanske har du tur.

MoreINSPIRATION

• 

  Mycket viktiga tips när du handlar för ett nytt hem

• 

  Tips för att skapa det perfekta utomhuslivet

• 

  Design Tips: Stuga stil dekorering

Om du hittar en plats som du verkligen gillar, är det klokt att vara beredd. Kompilera en lista över dokument och information som hyresvärdar ber om eller behöver se innan du kan skriva ett leasingavtal, till exempel din kredithistoria, referenser, kopior av avkastning, betalningsstubbar och tillgångsdeklarationer. Också vara beredd att ställa frågor om avgifter och inlåning du förväntas betala, villkoren som anges i hyresavtalet, grannskapet etc.

Första gången hyresgäster tips

Om det är första gången du hyr ett hem, var beredd att möta några utmaningar. Hela processen kommer att verka konstig och ny, så du måste vara förberedd. När du möter med hyresvärdar, försök att få ett bra intryck. Några saker som kan hjälpa till är att erbjuda kontaktinformation och referenser, visar inkomst och anställningsdatum och är beredda att visa dina finansiella poster.

Lusten att få ett bra intryck borde inte hindra dig från att ställa frågor som rör hyresavtalet eller egendomen. Du måste informeras ordentligt innan du skriver ett dokument.

Innan du flyttar in, inspektera hela platsen och skriv ned eventuella problem eller nödvändiga reparationer så att du kan meddela hyresvärden. Det är bäst att sätta alla dina hyresgästers förfrågningsanmälningar skriftligen eftersom då både dig och hyresvärden kommer att ha en rekord.

Inredningstips

När du flyttar in vill du att den nya platsen ska känna dig som hemma. Du kan anpassa den med några enkla projekt. Undvik stora eller permanenta förändringar och kom ihåg att du bara hyr utrymmet. Du vill också vara säker på att dina planer inte bryter mot några av villkoren i ditt leasingavtal. De flesta hyresavtal har några dekorationsbegränsningar. Till exempel kan ditt hyresavtal kräva att du mattan 80 procent av utrymmet eller att du återställer enheten i exakt skick när du hyrde det. Här är några projekt som du vanligtvis kan göra utan problem.

Överväg att dekorera med fönsterlådor och krukväxter. De färska växterna kommer att föryngra utrymmet och du kan välja vilka sorter du vill ha. I köket kan du ha krukväxter, som du kan använda när du lagar mat. I sovrummet eller kontoret, försök en luftrenande anläggning.

Maximera lagringsutrymmen med föremål som barvagnar eller ottomaner med dolda fack. Dessa är vanligtvis inte dyra och du kan ta dem med dig när du flyttar ut. De hjälper dig att öka ditt hem lagringskapacitet utan att behöva göra några stora förändringar.

Att lägga på en matta kan helt ändra atmosfären i ett rum. Välj en matta som du gillar, men spendera inte för mycket på den om det inte har en design och en storlek som gör den mångsidig. Annars kanske det inte fungerar så bra i ett annat hem om du flyttar. {Found on theeverygirl}.

Ett annat sätt att göra en hyra hemdräkt är att du byter möblerna.Du kommer inte att ändra några delar men du skapar en miljö som gör att du känner dig bekväm. Du kan göra detta i ditt hem när du känner behovet av en förändring. {Found on annabode}.