Vi frågade fördelarna: Vilka förbättringar på hemmet har det bästa avkastningen år 2018

Vi frågade fördelarna: Vilka förbättringar på hemmet har det bästa avkastningen år 2018
Allen and Betty Harper
Teamet Författare
Allen and Betty Harper
Familj Med De Gyllene Händer
Rating:
5

Det här är några förbättringar som ger dig det största stödet för pengarna år 2018. Bild: My House Design Build Team

Varje husägare vill få största möjliga effekt av sina förbättringar i hemmet. Oavsett om du vill göra ett drag inom den närmaste framtiden eller planerar att stanna kvar i flera år framöver är det tröst att veta att din investering av tid och pengar är värt ansträngningen att arbetet du gör kommer att öka värdet till ditt hem.

Med det i åtanke beslutade vi att ta frågan till experterna. Vi frågade de ledande sinnena i fastigheter för att berätta vilka bostadsförbättringsprojekt som ska ha den bästa avkastningen på investeringar (ROI) 2018. Läs nedan för att se vad de hade att säga och att lära var i ditt hem ditt svettningsförmåga kommer till slut att få störst effekt.

Förvänta dig smart hemteknik att börja dyka upp överallt. Bild: Honeywell Home

1. Smart hemteknik

"Enligt den senaste Luxury Portfolio Global Luxury Real Estate Report är 76% av köparna överens: Att ha ett" smart hem "är mycket viktigt för mig. Säkerhet är framför allt en viktig fråga. Av de undersökta letar 39% efter ett bekvämt, centraliserat nätverk som säkert styr smarta hem och internetanslutningar. aka förmågan att driva ett hem säkerhetssystem via en mobil enhet. "- Stephanie Anton, EVP of Luxury Portfolio International

Låt en uteservering rita i köpare. Bild: Kreativa miljöer

2. Utomhus bostadsyta

"Enligt en ny undersökning finner 51% av hemköpare utomhus bostadsutrymme den mest attraktiva kvaliteten när de letar efter sitt perfekta hem, i stället för öppna planlösningar och begränsningar. Som sådan blir uteplatser en idealisk investering, inte bara för nuvarande husägare, men också för säljare som vill ge mervärde till ett hem för framtida försäljning. "- Joe Raboine, National Design & Training Specialist för Belgard i Atlanta

Energieffektiva alternativ är en smart investering. Bild: Energieffektiva hem

3. Maximera energieffektiviteten

"Att göra energieffektiva uppgraderingar kommer att ge dig bättre valuta för pengarna år 2018. När man tänker på energieffektivitet går människor ofta direkt till solpaneler. Men mindre förändringar som att uppgradera din HVAC, vattenvärmare eller fönster kan också minska energikostnaderna - vilket resulterar i en ackumulering av besparingar över tiden. Du kan till och med göra förbättringar så enkelt som att lägga till soldriven belysning till din yttergård, vilket kommer att bidra till att öka totala besparingar. "- Sacha Ferrandi, grundare av Source Capital Funding Inc., San Diego

Som alltid gör moderniserade badrum en stor skillnad. Bild: Robson Homes

4. Moderniserade badrum

"Moderna badrumstrender håller sig samma år 2018 som år 2017. Rena linjer med rustika handen. Att lägga till grays i färgschemat är också väldigt populärt just nu och de flesta anser att det här är den största icke-offensiva tonen att välja mellan. (Beige är ute.) Var försiktig, dock köpare som en väldigt ljusgrå. Vissa mörkare gråar kan komma över som lila i vissa ljus. "- Sotereas (Teris) Pantazes, VD och grundare av EFynch i Baltimore

Ibland är färska finish allt som behövs. Bild: Designtheory Inc.

5. Uppfriskade ytor

"Inte alla renoveringar måste vara enorma. Jag gillar att föreslå att husägare uppdaterar sina finish innan de går att sälja eftersom det inte alltid är lätt för köpare att visualisera potentialen i ett utrymme. Om ett utrymme verkligen går ner och en köpare tror att han måste göra om allt, är det lätt att antingen över eller underskatta kostnaden för att uppnå hur det kan se ut. Äldre finish eliminerar också en stor bit av köparna där ute som bara inte är villiga att göra jobbet. "- Ori Goldman, VD för Loftey i New York City

Det här är projekten som ska beaktas när ROI är viktigast. Bild: David Morello Garden Enterprises Inc.

Hem förbättringar kan vara lite av en gamble. Å ena sidan, medan du bor i rymden, är det bara naturligt att du vill skapa ett utrymme du kommer att njuta av. Å andra sidan, om du tänker sälja, vill du också göra ändringar som vädjar till köpare. Därför bad vi proffsen att hjälpa dig att väga riskerna. De berättade vilka hemförbättringar som förmodligen kommer att ha det bästa avkastningen år 2018, så du kan se till att få ut det mesta för pengarna.

Vad tycker du om dessa hemförbättringar? Om du var köpare skulle de svåra din åsikt om du vill köpa hemmet eller inte? Dela dina tankar med oss ​​i kommentarerna nedan.