Första gången köpare, här är de viktigaste faktorerna du bör leta efter under ditt hem sökning

Första gången köpare, här är de viktigaste faktorerna du bör leta efter under ditt hem sökning
Allen and Betty Harper
Teamet Författare
Allen and Betty Harper
Familj Med De Gyllene Händer
Rating:
5

En hemsökning är sannolikt skrämmande för första gången köpare. Bild: Trickle Creek Designer Homes

För många är en hemsökning en överväldigande process. Det är trots allt ett stort beslut. Det kan vara svårt att ta reda på vilka egenskaper som är avgörande för ett smart köp, speciellt för första gången homebuyers. Lyckligtvis behöver du inte gå igenom den här processen ensam.

Om du är redo att starta din hemsökning men inte är säker på vad du letar efter har vi tillbaka. Nedan är en lista över nödvändiga kriterier för ett hus som passar dina behov framåt. Bekanta dig med listan så att du vet vad som är viktigt när det är dags att börja titta på listor.

Gör platsen din första prioritet. Bild: Proyecto

Fokusera på plats

Även om det här är första gången du köper ett hem, har du förmodligen hört frasen "plats, plats, plats" tidigare. Uttrycket är populärt av en anledning; Placeringen av din nya egendom är den viktigaste faktorn i din hemsökning. Det är trots allt det enda du inte kan ändra, så det är viktigt att vara nöjd med det från början.

Först överväga placeringen av hemmet självt. Titta på saker som ditt pendlingsavstånd, ljudet på gatan utanför fastigheten och närheten till motorvägen. Bedöm sedan det omgivande området. Är du nöjd med skoldistriktets kvalitet? Hur nära är du till bekvämligheter som livsmedelsbutiker och gym?

Tänk på hur många sovrum och badrum du verkligen behöver. Bild: Heather Scott Hem & Design

Gör sovrum och badrum räkna

När du har avgjort på ett idealiskt läge eller målområde, är nästa sak att tänka på hur många sovrum och badrum du behöver. Du kommer att vilja tänka realistiskt här; medan det är möjligt att lägga till mer av dessa funktioner vid ett senare tillfälle, är det också ett stort företag. Många husägare finner att dessa tillägg inte är värda investeringar av tid och pengar. Det är mycket lättare att sikta på rätt nummer från början.

Fråga dig själv: Hur många sovrum och badrum behöver du bekvämt passa din familj, liksom det? Planerar du att odla din familj inom de närmaste åren? Tycker du typiskt för många gäster över natten? Är de långsiktiga gäster som kan dra nytta av sitt eget utrymme?

Kom ihåg att större hus innebär högre hypotekslån och mer underhåll, vilket kan överväldiga nya husägare. För att hålla dig från att ta på sig mer ansvar än du kan hantera, fokusera på vad ditt liv kommer att se ut om de närmaste fem åren eller så, snarare än långsiktigt.

En idealisk layout rymmer rörelsesbegränsningar eller sovrumsinställningar. Bild: helsingHouse Fastighetsmäklare

Utvärdera layouten

Precis som med en fastighetens sovrum och badrumsräkning kan en bostads layout alltid ändras, men det tar mycket arbete. Om du kan, sikta på att hitta ett hem som har en layout så nära som möjligt till den typ du äntligen letar efter, så att alla nödvändiga ändringar kommer att vara minimala.

Vanligtvis när vi hör om ett hems layout handlar det om huruvida huvudgolvet har en öppen konceptlayout eller en mer traditionell, uppdelad design. Det är dock inte den enda planlösningen som ska beaktas. Tänk om du vill ha ett enda eller flera nivå hem, om du letar efter att alla sovrummen är på samma nivå eller om du vill ha ett hem som har en källare.

Återförsäljningsvärde är en obetydlig faktor i din hemsökning. Bild: Pickell Arkitektur

Glöm inte återförsäljningsvärdet

Det är viktigt att titta på återförsäljningspotentialen under din hemsökning, särskilt om du är en första köpare. Konventionell visdom säger att du inte kommer att stanna kvar i ditt förrätt hem för alltid. I genomsnitt brukar köpare stanna i sina första hem i ungefär fem år innan de flyttas till en annan fastighet. i det här fallet är det meningsfullt att planera framåt.

Vad gäller vad som bestämmer återförsäljningsvärdet? För det mesta liknar det de faktorer som vi har skisserat ovan. Ett bra läge är nyckeln: Leta efter ett hem som ligger antingen nära bekvämligheter som affärer och restauranger eller i ett bra skoldistrikt. Du kommer också vilja överväga vilka kosmetiska uppgraderingar som badrum och köksredskap - du kan göra det hem som kan locka framtida köpare.

Tänk på dessa faktorer när du gör din hemsökning. Bild: F. M. Construction Ltd

Letar du efter ditt första hem kan känna sig överväldigande, men det behöver inte vara. Med de kriterier som beskrivs ovan kan du fokusera din sökning på bostäder som verkligen passar dina behov.

Har du köpt ett hem nyligen? Om så är fallet, vilka tips kan du dela om din sökning? Låt oss veta i kommentarerna.