Vi bad home stagers att dela sina bästa tips för en snabb återförsäljning. Bild: Widell + Boschetti

Hemstadiet kan vara svårt att sätta på huvudet runt. För det mesta handlar det om att ta ditt hem och göra några, små förändringar. Ändå kan de små förändringarna göra en stor skillnad när det gäller att locka köpare. Ibland kan det även betyda skillnaden mellan att sälja ditt hem och få det att sitta på marknaden.

Om du ska sätta ditt hem på marknaden är det här inlägget för dig. Vi nådde ut till professionella hemstages och bad dem att dela med sig av sina favorittips för att få en hemåterförsäljning redo. Läs dem över och gör ditt bästa för att genomföra dem i ditt eget hem. När du är klar är vi säker på att effekten kommer att vara väl värt ansträngningen.

Staging ditt exteriör är lika viktig som inredningen. Bild: Shapiro / Didway

Börja vid ytterdörren

"Curb appeal är nyckeln. Det är det första intrycket ditt hem ger, så gör det välkomnande! Investera i några billiga, blommande växter. (Boxwoods är bra för jobbet.) Om det finns utrymme kan du lägga till några färgglada Adirondack stolar till din veranda. Om din ytterdörr ser gammal ut eller visar slitage, kan en ny färgfärg och några nya husnummer också göra stor skillnad, säger Jeffrey Weldler, en inredningsexpert på Vänt Väggpaneler.

Kom ihåg att staging inte bara är för dina interiörer. När du går för att sälja ditt hem, se till att utsidan ser sitt bästa ut. Medan ytterdörren verkligen är viktig som den första inledningen, var noga med att tillämpa Weldlers råd till resten av ditt exteriör också. Skär och gräva din gräsmatta regelbundet, lägg till plantor där så är lämpligt och sätt ut en uteplats om möjligt för att hjälpa potentiella köpare att se till att det är lätt att ha utomhusunderhållning.

Håll personliga saker till ett minimum. Bild: Arent & Pyke

Pak upp personliga saker

"Jag berätta för mina kunder att packa upp sina" markeringsmarkörer "så snart som möjligt. Det här är saker som familjebilder, skor vid ytterdörren, toalettartiklar och kylmagneter. De berättar historien om den person som bor där. I stället vill du att köpare ska tänka, "Jag har ingen aning om vem som bor här, men det måste vara mig", säger Justin M. Riordan, grundare av Spade och Archer Design Agency.

Målet att placera ditt hem är att vädja till så många köpare som möjligt. Medan depersonalisering kan vara ett svårt piller att svälja är det viktigt att hjälpa ditt hem vara tillgängligt för individer med väldigt olika livsstilar och bakgrunder än dina egna. Sagt att du lämnar några neutrala tillbehör på plats. De kommer att hålla ditt hem från att känna sig stark.

Använd möbler för att visa rummets funktion. Bild: Andrea Swan - Swan Architecture

Återvänd rum till deras ursprungliga användning

"Ordna rum så som de ska användas. Jag har sett en formell matsal förvandlad till ett TV-rum, och det är bra för vissa; Det kan vara en avstängning för köpare som inte har för avsikt att använda rummet på samma sätt, "berättar Ana Cummings, grundare av ANA Interiors Ltd.

Möbler spelar en viktig roll för att placera ditt hem. Det kommer inte bara att ge köparna en känsla av hur rummet ska användas, men det kan också ge dem en uppfattning om skalan och hjälpa dem att tänka sig att bo i rymden. Det är mycket svårare att förstå samma begrepp när ett rum är tomt. Ditt mål som säljare bör vara att göra köparens upplevelse så trivsam som möjligt, så gör ditt bästa för att ge dem en användbar ram.

Utpeka ett område för barns tillhörigheter. Bild: Vädur Construction Co. Inc.

Utpeka områden för barn och husdjur

"Om du har barn, behåll ett lekrum. Håll det organiserat och gör detta till det utsedda området för alla leksaker. Innan visningar, gör en slinga runt huset och flytta eventuella löpande leksaker till deras tilldelade utrymme ", berättar Alison Bernstein, grundare och president för Suburban Jungle Realty.

Detta tips handlar också om depersonalisering. Alla förstår att det är svårt att flytta med barn är svårt, men föräldrar och icke-föräldrar är mer benägna att svara bra på ditt hem om alla dina barns saker finns i ett visst område. Det blir också mycket lättare att städa upp för utställningar om du vet att alla leksaker borde tas med på samma plats. På samma sätt kan husdjursägare överväga att följa en liknande princip med deras djurtillbehör.

Fråga en betrodd vän för sin åsikt om din scen. Bild: White Orchid Interiors

Få en andra åsikt

"Ha en neutral tredje part ta ett kritiskt öga till ditt hem. Att bo någonstans dagligen minskar din förmåga att märka de saker som kan vara ett problem för köpare. Smutsiga väggar, scuffs, scrapes, läckor eller till och med lukter kan vara närvarande, men oddsen är att du har blivit vana vid dem över tid ", säger Marty Basher, hemorganisationsexpert för Modular Closets.

Höra mindre än steller recensioner av ditt hem kan vara svårt, men kom ihåg att det är en bra sak. Om du väljer att följa det här tipset, välj någon du vet har ditt bästa intresse. Då, den svåra delen: Faktiskt följ deras råd. När allt är sagt och gjort, blir du glad att du gjorde det.

Följ dessa staging tips för att få ditt hem redo för återförsäljning. Bild: Woodlands Home Staging℠ | Fick Staging LLC

Staging ditt hem är en viktig del av att göra den redo för fastighetsmarknaden.Även om du inte har tillräckligt med pengar för att nå ut till proffsen, har vi täckt dig. Vi bad riktiga hem stagers att dela de bästa tipsen för att få en hemåterförsäljning redo. Ge dem ett försök och du ska bli positivt överraskad över resultatet.

Fick du ditt hem före återförsäljning? Hyrde du en proffs eller gick DIY-rutten? Dela dina erfarenheter med oss ​​i kommentarerna.