Vi vill hjälpa dig att göra ditt hus till ett hem och spara dig smärta, ångest och huvudvärk som kan kopplas till hemägande. Vi vill hjälpa dig att undvika köparens ånger helt och hållet. Läs vidare och detta som din guide till att köpa ett perfekt hem, inte huvudvärk!

Få dina ankor i rad

Den främsta orsaken till hemrelaterad huvudvärk är ekonomi. Det är viktigast att få alla dina ekonomiska ankor i rad och verkligen vet var din ekonomi står innan du ens börjar husjaktprocessen. Möt med hypotekslån och finansiella specialister att räkna ut precis vad du har råd med. Att köpa ett hus är inte en rakt framåtriktad process. Du måste veta hur mycket du ska ha till hands först för din insättning, och hur mycket procent av ditt inteckning behöver du sätta i pengar. Du måste också veta hur mycket pengar som ska avsättas för renoveringar och förbättringar i hemmet. Du måste också ha en säker mängd nödpengar i banken för potentiella problem och katastrofer. I hemägande finns det alltid något som behöver lösas eller ersättas.

Tänk på din livsstil

Ditt hem kommer att spegla din livsstil på många sätt. Är du singel? Gift? Har du, eller planerar du att starta en familj inom en snar framtid? Är du atletisk och utomhus, föredrar du att vara nära löpande spår och öppna fält eller är du mer kulturinriktad, föredrar museer, gallerier och restauranger?

Vet vad du kommer in i

Hyr en heminspektör eller ingenjör för att noggrant titta på den egendom du tänker köpa. En heminredning kommer att vara så noggrann att den kommer att inspektera varje element från grund till tak och allt däremellan som VVS och elverk, ljusbrytare och kranar. Med denna otroligt detaljerade rapport i hand får du en uppfattning om de problem du kommer att möta. På den tiden kan du bestämma om du vill fortsätta med köpet av hemmet eller om du föredrar att gå bort. Saker bryts i hemmet. Saker bryts ofta. Var beredd att springa till hårdvaruaffären ofta. Var också beredd att ringa till proffs och bli inte vaken av det oväntade.

Hus eller lägenhet

Nyckeln till hemägande är att bestämma vad det är som du vill ha - och fatta ett beslut som inte kommer att lämna dig känsla av ånger. Kanske du älskar idén att äga ett hus, men skäms av storlek, kostnad och underhåll. Om så är fallet kanske du vill överväga en lägenhet eller villa. När du köper en lägenhet eller lägenhet kommer det att finnas andra faktorer att tänka på. Medan du inte är ansvarig för gräsmattahanteringen får du avgifter som täcker kostnaderna för alla grunder och fastighetsförvaltning. Du kommer också att ha associationskostnader och eventuellt vissa regler att följa med. Om du planerar att ombygga din lägenhet, måste du köra den av föreningen för godkännande.

Plats, plats, plats

Scout av grannskapet och landets lek innan du lägger några erbjudanden i ditt hem. Precis lika viktigt som vad som är inne i ditt hem är det som ligger utanför hemmet. Medan du kan ombygga och repaintera insidan, kan du inte ändra utsidan - jag menar inte hemmets fasad, jag menar platsen för ditt hem. Innan du börjar hus jagar du borde scout ut flera kvarter. Gör detta på kvällen och gör detta under helgerna. Kommer du att pendla? Ska du vara nära en järnvägsstation eller motorvägar? För pendlare kan det hända att du försöker pendla från den möjliga nya platsen. Bättre du bor i eller nära en stad? Eller föredrar du den tysta landsbygden. Om du har barn vill du lägga mycket tanke på ditt grannskap och skolsystem.

Hjärtat är i hemmet

Det är vad som är viktigt. Du bör absolut göra en lista över vad det är som du måste ha i ditt hem, inkludera saker som är viktiga för dig trots att de kanske inte nödvändigtvis finns på listan måste ha. Du får se ett hem och bestämma att dina prioriteringar har skiftats. Vissa saker som golv och apparater ändras enkelt. Andra saker, som verandor, eldstäder, antal sovrum och badrum kan alltid läggas till, men till en stor kostnad. Titta på så många hem som möjligt. Den rätta kommer att prata med dig!

Gå ut

Lika viktigt är utsidan av ditt hem. Vill du ha en hel del mark eller en liten fastighet? Ju mer egendom ditt hem sitter på desto mer underhåll kommer att krävas. Du måste ta hand om gräsmattor, buskar, träd och minst en gång om året, avlägsnande av löv som har blivit skjutna av träden. Utanför underhåll kan mycket vara mycket tidskrävande, beroende på storleken på din egendom, kan ta upp en större del av din helg. Om du hellre inte skulle vara bunden till din gård, måste du betala extra kostnader för fastighetsunderhåll.

Storlek spelar roll

Sist men inte minst när det gäller hemägande, betyder det att storleken spelar roll. Köp inte mer hus än du har råd med. Förutom högre skatter, kostar ditt verktyg - belysning, kylning och uppvärmning kommer att öka dramatiskt. Om du köper mer hem än vad du kan hantera kan det sluta att svälja dig hela och konsumera ditt liv. Du vill inte vara så fattig att du inte har några pengar kvar för att njuta av de andra sakerna i livet. Du måste också vara uppmärksam på att du inte köper för liten. Om du växer, eller planerar att växa din familj inom en snar framtid, vill du vara säker på att det finns gott om plats för att rymma denna tillväxt.