Ett väl underhållet tak är kappfunktionen hos alla hem. Bild Via: Red Leaf Interiors, LLC

Kunskapen om att du kommer hem till ett tak över ditt huvud är en av de mest givande delarna av att vara en husägare. Kunskapen att du så småningom måste ersätta det taket är dock ofta en av de mest skrämmande. Med kostnader för takutbyte i genomsnitt på cirka 34 500 dollar, enligt 2014 Kost VS Value Report, är det ingen överraskning att de flesta vill ha sitt nuvarande tak så länge som möjligt.

Att ta ett tak till sist är lätt. Allt som krävs är ordentlig vård. Genom att följa rätt underhållsrutin kan alla hålla ett tak i bra form. Även om du är osäker när det gäller takvård, oroa dig inte, vi går igenom dig.

Vi har sammanställt en guide som hjälper dig att få ditt tak i bra form. Läs inlägget nedan och arbeta med tipsen i din hemvård rutin. Med lite extra ansträngning kan du se till att ditt tak kommer att vara i många år framöver.

Nej, oavsett vilken typ av tak du har, dessa tips hjälper dig i bra form. Bild Via: Abramson Teiger Architects

Håll en aktiv underhållsrutin

Precis som någon betydande investering är det bästa sättet att hålla taket i toppform, genom att utveckla en aktiv underhållsrutin - och faktiskt följa den. Samtidigt kan underhåll av hem vara det sista du vill tänka dig på lata lördag, en liten TLC kommer att gå långt för att göra ditt tak sist för lång sikt.

Den goda nyheten är, det behöver inte hända varje dag. Takvård bör ske minst två gånger om året. Gör ett försök att ta en titt på ditt tak en gång i början av hösten och igen i början av våren. Tänk på det på så sätt: Huvudsyftet med takunderhåll är att förhindra skador genom att säkerställa att fukt lätt kan röra sig bort från taket. Genom att arbeta på hösten och våren vet du att ditt tak är förberett för vinterstor och tunga sommarregn.

Medan du befinner dig där borde du koncentrera dig på dessa tre uppgifter, föra takets yta fri från eventuella skräp, rensa eventuella uppbyggnader i rännor och dammsugare och kraftutrymmen som visar tecken på mossväxt. Håll även ett öga på eventuella tecken på vattenintrång eller förfall, eftersom du vill få de saker som tas om hand så snart som möjligt.

Gör takunderhåll två gånger per år för att hålla det i gott skick. Bild Via: LeBoeuf Homes, Inc

Investera i förebyggande åtgärder

Du vet det gamla ordstävet: "En ounce av förebyggande är värt ett kilo botemedel"? Medan orden är goda råd för livet i allmänhet, håller de dubbelt sant när det gäller takvård. Att investera lite pengar i förebyggande vård kommer nu långt ifrån att hålla dig från att behöva ersätta hela strukturen senare.

Först tackla vinden. Du vill se till att din vind är lämplig isolering. Ett ordentligt isolerande lager hjälper till att hålla ditt hem inre temperatur stabilt, vilket hindrar vattendamm från att samlas på undersidan av taket och hjälper till att spara värme / kyla kostnader! Överväg att lägga ett lager av ångretarder under isoleringen för extra skydd.

Efter att ha tagit hand om isoleringen, arbeta med ventilation. Bra ventilation hjälper också till att förhindra uppsamling av vattenånga och håller fukt från att skada takets mantel och spärrar. Ta en titt på dina vinds ventiler på utsidan. Se till att de är helt fria från skräp och, vid behov, installera skärmar för att förhindra att djur hänger inuti. Om dina ventiler verkar vara lite små, tänk på att köpa en ventilationsfläkt för att garantera torrhet.

Den sista förebyggande spetsen är lite av en no-brainer: Skär bort eventuella överhängande trädben. Ingen vill leva med oro för en gren som kraschar mitt på natten, eller hur? Ta bort möjligheten helt och hållet genom att ta bort några grenar som ser ut att de kan bryta med en stark vindkraft.

Att investera i förebyggande underhåll kan hjälpa dig att spara stora taktak. Bild Via: Fluidesign Studio

Fånga problem tidigt

Det bästa förebyggande underhållspaketet som vi kan erbjuda lyckligtvis kostar inga pengar alls. Du behöver bara titta på ditt tak och tak! Genom att försöka titta på ditt tak regelbundet får du en bättre känsla av hur det ser ut när det är ordentligt underhållet och i gott skick kontra när något är fel. Den känslan hjälper dig att ta tid på problem och låter dig göra små fixar snarare än stora renoveringar.

Här är några saker du bör försöka och hålla ett öga på:

• Eventuellt utseende på slingrande eller lutande
• Tydliga patchar och sprickor
• Slitna, knäckta eller saknade bältros
• Skador eller lös material runt dina skorstenar, ventiler och rör
• Massor av synliga granuler (dessa ser ut som sand.)
• Fristående takrännor och nedstängningar
• En stor ackumulering av skräp
• Alger tillväxt
• Våta fläckar på taket

Träna dig själv för att vara uppmärksam på ditt tak är enkelt. Gör enkelt medvetna insatser för att titta på ditt tak varje dag när du kommer hem från jobbet. Efter några veckor blir denna åtgärd vana och du behöver inte ens tänka på det. Men förutom detta bör du också titta noggrant på ditt tak efter varje stor regnstorm. Ta en snabb promenad genom alla rum i ditt hem och runt dess parameter. Se upp för tecken på yttre skador eller inre läckage. 

Gör en vana att kontrollera ditt tak så att du kommer att vara medveten om problem tidigare. Bild Via: Kreativa Arkitekter

Hyra en erfaren professionell

Vi vet att internet är fullt av praktiska DIY guider för att få dig igenom alla projekt. Vi älskar dem. Men ditt tak är en av de få områden där du borde verkligen lägga dem åt sidan och hyra en professionell. Inte bara arbetar på tak ett säkerhetsrisk, men om du är osäker på vad du gör kan du sluta göra mer skada än bra, strukturellt sett.

Om du inte redan har en roofer i åtanke, fråga vänner för rekommendationer eller läs recensioner online. Ta dig tid att intervjua några. Du kommer att vilja fokusera på en entreprenör som är försäkrad, kan erbjuda dig uppskattningar i fråga om pris och tidsram för ditt nuvarande jobb och lägger dem i skriftlig kontrakt. Som alltid borde du också lita på din tarm och hyra en person som du litar på.

När du anlitar någon som du är nöjd med, gör ditt bästa för att skapa ett bra samarbete. Betala dina räkningar i tid och till och med överväga att få dem att göra en snabb inspektion på ditt tak en gång per år. De kan erbjuda dig en erfaren uppsättning ögon som kan ta upp potentiella problem och ditt fortlöpande företag kommer att se till att de kommer att vilja komma ut snabbt när du behöver hjälp.

Det är alltid en bra idé att anställa en professionell för att göra ditt arbete. Bild Via: Kirsten Robertson och Frank Pietromonaco

Ingen vill bli utsatt för möjligheten att lägga ett nytt tak på sitt hem. Medan det är, är ett öde som varje husägare måste möta, det finns en enkel lösning att köpa dig mer tid. Allt du behöver göra är att ta hand om taket du redan har. Var aktiv när det gäller takunderhåll och försök att åtgärda små problem innan de växer till stora problem. Följ tipsen ovan för att hjälpa ditt tak i decennier.

Får din familj en rutin för underhåll av tak? Om så är fallet, har du några tips om takvård som du älskar? Dela dem med oss ​​i kommentarerna.