En grundläggande guide till modulära bostäder och varför du kanske vill gå den här vägen

En grundläggande guide till modulära bostäder och varför du kanske vill gå den här vägen
Allen and Betty Harper
Teamet Författare
Allen and Betty Harper
Familj Med De Gyllene Händer
Rating:
5

I ett nötskal är ett modulärt hem ett hem som är byggt i sektioner inuti ett fabriksutrymme, transporteras sedan i sektioner till hemets webbplats och monteras och färdigställs på plats av byggaren. Varje del av det modulära hemmet rör sig genom fabriksinställningen och passerar inspektioner under kvalitetskontroll efter varje konstruktionsteg. När de är färdiga, omfattas dessa sektioner, som kallas moduler, och skyddas sedan skickas till deras slutdestination. Modulerna monteras sedan med kranar på en förlagd grund och sammanfogas professionellt, med andra hembyggnadskrav som kompletterats av en byggare (såsom rörmokare, el, etc.).

Innehåll

  • 1 Vad är ett modulärt hem?
  • 2 Modular Home Design
  • 3 Modular Home Cost
  • 4 För och nackdelar med modulära hem
    • 4.1 Fördelar med modulära bostäder
    • 4.2 Nackdel med modulära bostäder
  • 5. Sammanfattning

Vad är ett modulärt hem?

Vissa modulära hem är väldigt grundläggande i design och, för kostnadseffektivitet, hamnar de som dubbla breda mobila eller tillverkade bostäder. Detta och det faktum att modulerna i modulhushåll flyttas från en plats till en annan gör att vissa människor antar att modulära bostäder är desamma som husbilar. Detta är inte fallet - modulära och husbilar är faktiskt annorlunda. Till exempel, en gång monterad på plats, är modulära bostäder permanenta på samma sätt som ett traditionellt hem är permanent till stiftelsen. De är helt enkelt byggda på en plats som skiljer sig från deras slutliga adress - off-site, i motsats till på plats. Stugor kan när som helst flyttas till ett annat ställe helt baserat på deras relativt temporära grund.

På grund av sin konstruktion i en fabriksliknande klimatkontrollerad miljö är modulära bostäder också kända av namnen systembyggda bostäder, fabriksbyggda bostäder och / eller prefabricerade bostäder. Deras konstruktion anses vara en form av grön byggnad.

Modular Home Design

Det finns ett stort utbud av designmöjligheter för modulära bostäder. Bara för att modulära bostäder är byggda på plats betyder det inte att husägaren saknar designalternativ. Faktum är att modulära bostäder kan skräddarsys i design; De varierar i storlek och stil, precis som på traditionellt byggda bostäder. För att underlätta anpassningen och kvaliteten på designen innefattar många modulära hemföretag tjänster av en intern verkstadsavdelning som använder datorstödd design (CAD). Med den programvaran kan nästan alla husplaner omvandlas till ett modulärt hem.

Några av de hundratals anpassningsbara funktionerna i ett modulärt hem inkluderar bänkskivor med fast yta, keramiska golv, olika fönsterstorlekar, skåp av trä eller andra material, rörsystem, ytbehandlingar och arkitektoniska detaljer. Det här är verkligen inte en omfattande lista över alternativ. varje modulär hemmaproducent kommer att ha specifika alternativ tillgängliga. I grund och botten kan ett modulärt hem anpassas helt eftersom det verkligen inte har några begränsningar för designen.

Det är inte bara stilat att smaka, modulära bostäder är konstruerade för att vara ganska starka och slitstarka. De kan byggas för att klara vindar upp till 175 mph! Modulhem kan utformas för framtida bekvämligheter och nuvarande tillgängligt boende. I huvudsak blir dessa anpassade förfabrikerade bostäder mer och mer skickliga för att blanda sig i alla grannskap eller lokaler.

Det är viktigt att notera att, oberoende av vad det modulära hemmet ser ut, det har konstruerats för att uppfylla eller överträffa specifika, strikta byggkoder. Faktum är att på grund av kvalitetskontrollprocesserna under hela byggandet är adherensen till byggnadsriktlinjer eller koder ofta större än traditionella bostäder byggda på plats i det specifika området.

Modular Home Cost

Slutsats: Modulhem kan spara ganska mycket pengar, i allmänhet. Detta beror på flera faktorer: För det första är de konstruerade effektivt och snabbt, över veckor istället för månader. För det andra utförs inspektioner under varje byggnadsfas och färdigställas innan det modulära hemmet transporteras. Med detta sagt är det viktigt att komma ihåg att modulära bostäder kan variera i pris lika mycket som traditionella hem kan, beroende på anpassning, material och designens komplexitet. Vidare exkluderas el-, rör- och kanalarbeten från kostnaden för ett modulärt hemkonstruktion, så den slutliga kostnaden för det sammansatta hemmet kan vara cirka 20% högre än byggnadsbeteckningen.

För dem som vill finansiera kan du få ett bostadslån för ett modulärt hem precis som för ett traditionellt byggd hem. På samma sätt är försäkringspremier och skatter för de två typerna av bostäder lika lika.

MoreINSPIRATION
  • En nybörjarhandledning till modulära hem
  • Modulära hemfördelar
  • Vad är skillnaderna mellan ett modulärt och ett tillverkat hem?

Fördelar och nackdelar med modulära hem

Fördelar med modulära hem

Kostnadseffektivitet. Modulära bostäder, på grund av modern CAD-teknik och -kapacitet, ser oftast mycket ut som ett traditionellt byggt hem, men de är mycket mer kostnadseffektiva att konstruera. Detta beror till stor del på den klimatstyrda fabriksmiljön, vilket möjliggör en mycket snabbare byggtid utan väderbegränsningar. Ju mer tid det tar att ett hem ska byggas, desto dyrare blir det.

Kort konstruktionstidsram. Eftersom modulära bostäder är inbyggda inuti, är de inte nöjda med naturliga begränsningar eller effekter. Väder, temperatur, fuktighet, vind - ingen av dessa påverkar verkligen eller någonsin försenar byggandet av ett modulärt hem, vilket innebär att ett modulärt hem kan byggas i huvudsak i två eller tre veckor (i genomsnitt) jämfört med månader. Ytterligare två till fyra veckor bör budgeteras för byggaren att montera modulerna efter leverans.

Liknande bedömningsvärde som traditionella hem. Modulära bostäder har visat sig ha liknande (läs: nästan identiska) värderingsvärden som traditionella bostäder byggda på plats. Eftersom de är permanenta strukturer saknar de transienta stigma som hör samman med mobila bostäder, och anses faktiskt vara "fast egendom". Det här och det faktum att modulära bostäder uppskattar i värde snarare än depreciate som deras husbilar motsvarar att finansiering liknar också traditionella hem.

Kan innehålla Crawl Spaces och källare. För dem som bor i klimat där krypningsutrymmen och källare är en fördel i hemmet, kan modulära bostäder tillgodose dessa behov genom att byggas på antingen.

Variety i designalternativ. Till skillnad från mobila eller tillverkade bostäder, som är en kom-som-det-är-ordning, kan modulära bostäder anpassas från de färdiga stadierna av design under hela färdigställandet. Från traditionella stilar till moderna stilar till allt däremellan kan modulära hem möta alla stilspecifikationer och estetik.

Lätt på miljön. De flesta modulära bostäder är konstruerade och konstruerade på ett sådant sätt att de är energieffektiva, särskilt med avseende på fönster och isoleringens kvalitet. Detta minskar värme- och kylkostnaderna, vilket i sista hand kräver mindre energibehov att fungera effektivt, vilket är bättre för miljön totalt sett.

Nackdel med modulära bostäder

Betalning krävs Upfront. Ett modulärt hem kräver att byggaren betalas i sin helhet innan hembyggnaden är klar. Detta kräver antingen en väsentlig kassa eller ett byggelån via en modulär hemhandlare.

Betydande kvalitetsspektrum. Såsom är fallet med konstruktion i allmänhet innehåller marknaden ett brett utbud av modulära hemleverantörer vad gäller kvalitet och pris. Det är inte en konstruktion med en storlek som passar alla. Forskning och shoppning krävs för att den slutliga produkten uppfyller dina förväntningar.

Varierad väntetid. I jämförelse med mobila eller tillverkade bostäder tenderar modulära bostäder att kräva en längre väntetid tills du kan flytta in, eftersom konstruktion och montering måste vara komplett innan du går in. Men jämfört med en traditionellt byggd hemma, är den modulära hemlängdningstiden mindre på grund av den snabbare konstruktionstiden totalt.

Markägande. På grund av sin permanenta fixturstatus måste ett modulärt hem monteras ovanpå en grund som ägs av dig. Det här är ingen överraskning, baserat på likheterna mellan modulära bostäder och byggnader på plats. Marken måste zonas och godkännas för modulärt hemmontering också.

Slutsats

Så nu du vet vilka modulhem du är, är du medveten om modulära hemdesignalternativ och -kostnader, och du har lärt dig några fördelar och nackdelar med modulära bostäder, borde du vara mer beredd att bestämma om ett modulärt hem är rätt för du. Dessa skräddarsydda, miljövänliga och ekonomiska prefabricerade bostäder är ett underbart alternativ, från moderna till traditionella hemstilar.