Föråldrade hemtrender leder ofta till att köpare passerar ditt hem. Bild: Linda McDougald Design | Vykort från Paris Hem

Vi hatar att säga det, men trenderna kommer och går. Det som var varmt för några år sedan kanske inte är populärt nu och några långlösa fads gör tillbaka till allmänmedvetandet. (Vi tittar på dig, tapeter!) För säljare kan denna cykel låta vissa säljare fastna med föråldrade designtrender när de sätter sitt hem på marknaden. Värst av allt kanske de inte ens vet det.

Om du är redo att sälja, vill du inte missa det här inlägget. Vi frågade de proffs som utdaterat utseende är mest sannolikt att skicka köpare kör. I de flesta fall behövs bara några små förändringar för att öppna ditt hem till en mycket bredare grupp av köpare.

Att ta panelen av dina källarväggar är mer än värt investeringen. Bild: Callahan Interiors

Paneler på väggarna

"Ett par jag arbetade med älskade ett hem tills vi gick in i källaren. Golv till tak träpanel gjorde utrymmet mörkt och obehagligt. Hustrun stannade omedelbart och sa: "Tyvärr, Jeff, det här huset måste vara ett nej för mig. Jag känner att jag står i en dungeon. "" - Jeff Miller, medgrundare av AE Home Group i Baltimore.

Om du fortfarande har paneler i din källare är det dags att ta steget. Även om du inte är redo för en fullständig omdesign, ersätter panelen med några enkelt målade gips gör det möjligt för potentiella köpare att se en mängd möjligheter för hur de kan använda rymden.

Fira raka linjer för ett rent och modernt utseende. Bild: Peter Eskuche, AIA

Överdone bågar

"Archways inuti vardagsrum har ett mycket daterat utseende. En kund av mig öppnade nyligen en krökt båge mellan vardagsrummet och köket genom att kvadrera det med en entreprenörs hjälp. Det var som om samma utrymme ökade i kvadratmeter med 30%. Det är vad köpare letar efter. "- David Meek, mäklare på The Arizona Report i Phoenix.

Öppna koncept utrymmen och samtida linjer är in. Även om det här kan vara en större fråga än några av de andra objekten på listan, om du har lite wiggle-rum i din budget, kan det vara värt investeringen.

Att hålla sig till neutralt inredningen hjälper dig att göra ett överklagande till det största antalet köpare. Bild: Vita huset Interiörer

Alltför personlig inredning

I 2016 arbetade jag med en klient som älskade västerländsk inredning och skulle inte gå på att övergå till något mer modernt och neutralt. Först lämnade vi inredningen och bytte ut lite färg och mattor, men två månader senare hade hemmet fortfarande inte sålts, vilket inte är typiskt för det området (eller försäljningspriset). Jag föreslog att byta ut några av inredningen igen, och så snart vi gjorde såldes huset. "- John Linden, designer vid MirrorCoop i Los Angeles.

Staging ditt hem handlar om att hjälpa det att vädja till så många köpare som möjligt. Av den anledningen är depersonalisering ofta det första steget när du är redo att sätta ditt hem på marknaden. Din bästa satsning är att börja med att packa upp familjefotografier och andra personliga saker. Därefter framsteg att byta ut alltför personligt utformade designelement för mer neutrala alternativ.

Var försiktig så att du inte gör att rummen ser alltför iscensatte ut. Bild: Arete Culture

Känsla för iscensatt

"Trenden att göra ett hem ser exakt som showroom i en viss butik är en avstängning för köpare. Snarare vill de känna att hemmet är mysigt och curated, med stycken som valts specifikt för utrymmet. Rummen måste vara sammanhängande, men borde inte ha samma armaturer i varje rum. Folk vill känna att de har något speciellt och är villiga att betala ett högre pris för det. "- Victoria Massengale, fastighetsdirektör på Compass i Beverly Hills, CA.

Även hem som säljs måste ha enlitenpersonlighet. I det här fallet handlar det om att sprinkla några tillbehör i varje rum. Välj för relativt oskadliga bitar som innehåller mycket textur. Detta kommer att hjälpa till att ge rummet gott visuellt intresse utan att för mycket fördjupa sig i personlig stil.

Komfort är nyckeln till moderna vardagsrum. Bild: Milray Park

Formella vardagsrum

"Estetiska trender har blivit mer avslappnade övergripande. Dessa dagar, lätthet och komfort är den nya definitionen av lyx. Människor vill inte längre tippa runt sina hem i rädsla för att bryta eller färga något. "- Alison Bernstein, grundare och president för Suburban Jungle, som har platser rikstäckande.

Övergången till en formell bostadsyta i en mysig atmosfär behöver inte inkludera en hel designöverblick. I det här fallet handlar det bara om tillbehören. Byt ut några av dina mer aktuella alternativ för mer aktuella alternativ. Du kan också lägga till några textilier - nya filtar, kuddar och mattor - för att köra hem den mysiga känslan.

Friska upp badrum och kök med nya armaturer. Bild: Whitten Architects Inc.

Daterad badrumsarmaturer

"Guld eller glänsande mässing badrumsarmaturer från 1980-talet och 1990-talet omedelbart datumhus. Även om de kommer tillbaka till stil nu, är de inte de från och med då! Att byta armaturer till modernare kommer att göra stor skillnad. "- Bill Golden, en oberoende fastighetsmäklare med RE / Max Metro Atlanta Cityside.

Uppdatering av armaturer är en stor kompromiss om du försöker uppdatera ditt hem för att passa mer modern smak eftersom det är relativt billigt och lätt att göra. Vi rekommenderar att du använder en krom eller borstad nickelfixture eftersom det kommer att vädja till det största antalet köpare.

Kvarts är den nya graniten. Bild: Garbett Homes

Marmor bänkskivor

"Marmor är elegant och stilfullt, men det blir lätt färgat. Det är därför många husägare börjar välja kvarts eller täljsten över marmor. De är enkelt enklare att ta hand om, vilket sparar mycket tid och energi på lång sikt. Historien har lärt oss att allmänt förekommande material inte kan vara trendiga för evigt och marmor löper ut ur tiden. "- Harriet Jones, handledare för Slutstädning, Go Cleaners - London.

Tråkigt men sant. Granit är på väg ut. Om du fortfarande undrar var du faller på kvarts vs granit debatten, vet att kvarts är miljövänligare, erbjuder fler färgalternativ än granit och kräver mindre underhåll övergripande.

Att säga adjö till föråldrade designtrender kan öka dina chanser att få ett erbjudande. Bild: m monroe design

Populära designtrender varar inte för evigt, vilket kan göra dig till nackdel om du lägger ditt hem på marknaden efter att dina estetiska faller ut ur modet. Vi hade en chans att fråga proffsen vad som är varmt och vad som inte är. De berättade för oss vilka föråldrade designtrender köpare hatar. Om du tänker sälja snart, följ detta råd. Du vet aldrig vilken liten touch som kan ge ett erbjudande.

Vilka föråldrade designtrender tror du måste gå? Finns det något på den här listan som du inte håller med? Berätta för oss i kommentarerna.