Är du faktiskt redo att köpa ett hus? Fråga dig själv dessa 3 frågor först

Är du faktiskt redo att köpa ett hus? Fråga dig själv dessa 3 frågor först
Allen and Betty Harper
Teamet Författare
Allen and Betty Harper
Familj Med De Gyllene Händer
Rating:
5

Har du tänkt på att köpa ett hem nyligen? Om så är fallet har du förmodligen frågat dig om och om igen om du är redo att köpa. Att besluta att bli en husägare är trots allt ett stort engagemang. Det är vettigt att vilja vara säker innan du tar studien. Frågan som många kämpar med är hur man berättar om det nu är rätt tid.

Om du befinner dig i en liknande situation har du lycka till. Vi har kommit med tre frågor för att hjälpa dig att avgöra om du faktiskt är redo att köpa. Läs dem över och fråga dig var och en i tur och ordning. Var dålig med dina svar. Om du är sanningsenlig med dig själv, bör dessa frågor avgöra debatten om huruvida det är dags för dig att komma in på marknaden.

Tänk på din finansiella stabilitet först. Bild: Leah Pham på Windermere Fastigheter / Wall St., Inc

Är du ekonomiskt redo att köpa?

Att se till att du är ekonomiskt redo att köpa ett hem är ett av de smartaste sakerna du kan göra innan du dyker in på marknaden. Verkligheten är att bli godkänd för att bli en husägare kräver en viss ekonomisk stabilitet. Dessutom äger du ett hem med många egna kostnader. Du vill vara säker på att du är på solid ekonomisk grund innan du dyker in på marknaden.

När inteckningslån ser på huruvida någon är kvalificerad att köpa ett hem, fokuserar de på fyra nyckelfaktorer. Dom är:

  • Två år med W-2: Helst, från samma företag. Detta visar att du har en stabil inkomstkälla som du kan betala tillbaka lånet på.
  • Ett bra kreditpoäng:Dessa dagar söker hypotekslån en poäng på 540 eller högre för FHA-lån och 620 eller högre för konventionella lån.
  • Låg skuld totalt: För att bli godkänd för ett inteckning måste du ha ett skuldsättningsgrad under 36 procent. För att hitta denna siffra, lägg upp alla dina månatliga skuldbetalningar och dela det numret med din totala månadsinkomst.
  • Ett sparkonto:För att köpa ett hus måste du göra en betalning (3 till 20 procent av försäljningspriset) och betala stängningskostnader (1-2 procent av försäljningspriset). Se till att du har tillräckligt med spara för att täcka dessa kostnader.

Om du inte har alla dessa saker på rätt sätt än, är det okej. Du kan behöva vänta lite längre för att bli en husägare. I slutändan kommer det emellertid att vara dags att shore upp din ekonomi. Börja förbättra genom att arbeta för att betala dina skulder, särskilt kreditkort. Därefter arbeta för att bygga upp dina besparingar.

Se till att du är nöjd med området. Bild: Modshop

Vet du vart du vill vara?

Plats är en av de viktigaste delarna av husjakt. När allt kommer omkring är det en sak om en egendom som aldrig någonsin kan ändras, oavsett hur mycket tid, ansträngning eller svettighet du är villig att lägga in. Med det i åtanke, var helt säker på att du är nöjd med det område där du tänker lägga ner rötter.

När det gäller hur man går till det här, är det första du kan göra att börja undersöka på egen hand. Leta upp några områden där du kanske vill fokusera din sökning. Ta del i faktorer som brottsfrekvenser, skoldistriktets kvalitet, gångbarhet och tillgång till kollektivtrafik.

När du väl har några målområden tänker du på en tur för dig själv. Besök området och mull över huruvida du kunde se dig själv där under en längre tid. Håll ett öga på viktiga bekvämligheter som livsmedelsbutiker, gym eller nagelsalonger.

Tänk på om livsförändringar närmar sig. Bild: Structerra, Inc.

Är ditt liv ganska stabilt?

Det här är en stor. Även om du fokuserar på att köpa ett starthem, säger konventionell visdom att för att flytta för att få ekonomisk mening borde du planera att bo där i minst de närmaste fem åren. Mot bakgrund av det, om du diskuterar huruvida du är redo att köpa ditt första hem, fråga dig själv: Skulle ditt liv förändras mycket de närmaste fem åren?

Var dålig med dig själv. Tänk på om du skulle vara öppen för att ta nya anställningsmöjligheter, även om de krävde att du skulle göra en långdistansflyttning. Tänk på din nuvarande relationstatus. Vill du gå in tillsammans, gifta dig eller börja en familj?

Om du inte tror att ditt liv kommer att förändras för mycket inom en snar framtid, är du troligen på ett bra ställe att köpa ett hem. Men om du känner att en eller flera av de stora förändringarna ovan kan hända dig, kanske du vill hålla fast vid att köpa lite.