Vi hoppas att du gillar de produkter vi rekommenderar. Bara så du är medveten, Freshome kan samla en del av försäljningen från länkarna på den här sidan.

Agenter blir verkliga om köparens största avstängning och vad man ska göra åt dem. Bild: Niche Modern

Handla liknande utseende: Golvlampa | Kuddar | Kaffe bord

Processen att sälja ett hem kan känna som att navigera i det okända, speciellt för dem som aldrig har varit det tidigare. Det finns så många frågor att tänka på: Hur uppfattas ditt hem av andra? Vad kan du göra för att få högsta försäljningspriset? Vilka uppgraderingar var värda kostnaden?

Med dessa problem i åtanke bestämde vi oss för att ringa in experterna. Vi bad fastighetsmäklare att dela med sig av några av sina köpare största avstängningar. Läs vidare för att lära dig vad dessa problem är - och hur man fixar dem. Med det här rådet kan du vara säker på att ditt hem kommer att visa sitt bästa.

Försök att hålla interiörer neutrala när du säljer. Bild: Niche Modern

Handla liknande utseende: Kaffebord | Accentbord | Sidostolar

1. Okonventionell eller föråldrad design

"I en idealisk värld skulle köpare kunna se förflutna föråldrade heminredning, eller djärva målarfärger, men många gånger så är det inte så. Jag har visat egenskaper som verkar vara en perfekt passform för köparens behov men de kan inte se förbi den mörkgröna färgen i vardagsrummet. "- Chris Taylor, med Advantage Real Estate i Boston, MA.

En av de svåraste realisationerna som säljarna måste komma överens med är att dess inredning, när deras hem slår på marknaden, inte handlar om att återspegla personlig stil. Det handlar om att hjälpa ditt hem tilltala den största möjliga poolen av köpare. Om du får ett erbjudande är ditt mål, är din bästa insats att hålla dina interiörer neutrala och moderna.

Det här är inte så stort för ett företag som du skulle tro. En ny färgfärg - i en neutral nyans - kan helt omvandla dina interiörer med relativt liten ansträngning från din sida. Det, tillsammans med tillägg av några moderna tillbehör, kommer att leda upp dina interiörer.

Naturligt ljus är ett stort plus. Bild: Irvin Serrano

Handla liknande utseende: Barstolar | Solrosor | Kaffebryggare

2. Inte tillräckligt med naturligt ljus

"På senare tid har jag funnit att bristen på naturligt ljus är särskilt obehagligt för köpare. Säljare ska vara försiktiga med överhäng, övervuxna träd och utomhusfunktioner som skuggade loggier eftersom de blockerar mycket solstrålning till inredningen. "- Joy Bender, av Aumann Bender & Associates med Pacific Sotheby s i San Diego, CA.

I det här fallet måste du arbeta runt gränserna för det naturliga ljuset ditt hem mottar. Det finns fortfarande några knep du kan använda för att markera det ljus som är tillgängligt för dig. Som nämnts ovan vill du ta reda på ditt hem exteriör innan du accepterar några visningar. Ta hand om eventuella hemunderhållsuppgifter och, om möjligt, anlita en landscaper för att spruce upp utomhusområden.

Dessutom gör en punkt att öppna alla dina draperier innan köpare kommer genom huset. Detta kommer att se till att ditt hem känns ljus, ljus och luftig.

Se till att det finns gott om förvaring. Bild: Strukturer Building Inc.

Handla liknande utseende: Korgar | Whale Sculpture

3. Brist på lagringslösningar

"Vissa köpare öppnar varje garderobsdörr och varje låda. De flesta letar efter mer utrymme, och om ditt hem lagringsutrymme är fulla att spränga kan det vara en stor avstängning. Vår professionella stager uppmuntrar köpare att se till att det finns tomt utrymme i varje lagringsalternativ. "- John Totin, av The Totin Group med Keller Williams Legacy i San Antonio, Texas.

Det första steget att maximera lagringen är att declutter. (Om du behöver ett incitament, kan det vara lättare att ta hand om det här arbetet, då det är lättare att komma ner på vägen.) När du väl har kollat ​​till väsentliga saker handlar det om hur de lagras. Om dina nuvarande lagringslösningar är lite för fulla, investera i några fler - estetiskt tilltalande - lagringsalternativ. Då, när det är dags för en visning, använd den lagringen för att se till att all din dagliga rodnad blir gömd.

Remodels bör lämnas till proffsen. Bild: Christian Dean Architecture LLC

Handla liknande utseende: Badkar | Duschdörrhandtag | Kran

4. Snabba färdiga uppgraderingar

"Jag har arbetat med hundratals köpare, och jag kan säga att dåliga ombyggnader är en stor avstängning. Köpare skulle hellre få det att vara original och omforma det själva eller ha en pro göra det. Billiga skåp och golv, plus avancerade apparater och finish är bara något de kommer att behöva ta bort och det kostar mer än att börja från början. "- Paul G. Lykins, med True Floridian Realty i Delray Beach, FL.

Den här är en hård. Ja, det är sant att när ombyggnader görs rätt kan de ge dig en avkastning på din investering - och sedan några. Detta tips visar dock att ibland kan de vara mer problem än vad de är värda. Det enda sättet att berätta vilket läger din ombyggnad kommer att falla in är att vara riktigt ärlig med dig själv om dina förmågor. Har du de färdigheter och / eller resurser som behövs för att göra en ombyggnad på rätt sätt? Om inte, kan det vara bättre att lämna projektet orört.

Håll dessa tips i åtanke när du säljer. Bild: Dyer Photo

Handla liknande utseende: Vägglampa | Matstolar | Kasta kuddar

De som vill sälja sina hem kommer ofta till bordet med många frågor - och med rätta. Tanken att försöka förutse vad köparna vill ha kan vara skrämmande. I ett försök att ta bort några av gissningen hade vi fastighetsmäklare bli verkliga om några av deras köpare största avstängningar. Använd våra förslag för att åtgärda eventuella problem som ditt hem kan ha innan ditt hem träffar marknaden och du vet att du sätter din bästa fot framåt.

Tycker du att dessa tips är sanna? Har du några råd att lägga till från att sälja ditt eget hem? Låt oss veta i kommentarerna nedan.