Husdjur kan vara familjen till många av oss, men de kommer också med några extra överväganden. Detta gäller särskilt när du försöker sälja ditt hem. Att sälja med husdjur kan ta lite mer förtanke, men det är långt ifrån omöjligt. Vi har brutit ned de viktigaste sakerna du behöver veta om denna process. Läs vidare för att lära dig vad du kan göra för att göra ditt hem tilltala köpare, Fido och alla.

Ta dig tid att åtgärda några tecken på skador på djur. Bild: Rawpixel

Reparera eventuella skador

Innan du ens tänker på att sälja ditt hem, se till att det är i toppläge. Det innebär att man tar itu med de hemunderhållsuppgifter som har hämtats. Varje framtida säljare bör ta sig tid att fixa den läckande diskbänken och knirkande gångjärnet, men husägare kan ha några extra saker på sin lista.

Håll i synnerhet uppmärksamma på tydliga tecken på skador på djur. Du vet ditt husdjur och dess vanor bäst, men det är vanligt att man behöver buffra golv för att ta bort tecken på nagel repor och byta dörrstopp för att bli av med tygmärken. När du är osäker, hyr en professionell för att reparera eller byta ut objektet i behov. Ditt mål bör vara att få huset att se ut som om det är djurfritt.

Se till att din agent vet att det finns husdjur hemma. Bild: Rawpixel

Prata med din agent

När du väl har fått ditt hem i toppform, är det dags att ta in din fastighetsmäklare. När du diskuterar att sätta ditt hem på marknaden, se till att du har husdjur i hemmet. Tro det eller inte, det här är viktig information som kommer att påverka hur din agent marknadsför ditt hem.

Å ena sidan, innan du ens lägger ditt hem till salu, kommer din agent att fungera som en ny uppsättning ögon. Han eller hon kommer sannolikt att ge dig feedback om hur potentiella köpare kan se ditt hem och hur man sätter det i bästa ljuset. Några av denna återkoppling kommer troligen att hänföra dig till ditt husdjur. Vi föreslår att du tar det i strid. När allt kommer omkring har din agent förmodligen sålt många hus där husdjur har bott. Det är värt att lyssna på råd.

Å andra sidan finns det logistik att överväga. När din agent är medveten om att du har husdjur, kommer han eller hon att vidta åtgärder för att göra showings lite enklare på alla. Oavsett om det ger dig lite mer tid att komma ut ur huset eller inkludera en notering i noteringen så att potentiella köpare vet att husdjur kommer att vara närvarande, kommer alla att uppskatta heads up.

Bli av med lukt från husdjur. Bild: Rawpixel

Rengör och deodorize

Rengöring är också en viktig del av säljarens förhandsvisning. Det går dubbelt när du har husdjur i huset. De flesta husdjur kommer med hår och lukter, vilket kan vara ett enormt avslag till några potentiella köpare och utlösa allergiattacker för andra. För att vädja till den största poolen av köpare - och öka dina chanser för ett erbjudande - är det viktigt att hålla ditt hem så rent och fritt från lukter som möjligt.

Det första steget är att djuprena. Om du har haft ditt husdjur ett tag, kan du behöva gå lite längre än en standard skrubbning. Vi rekommenderar i alla fall att ta in ett företag till djupa rena mattor. Med det sagt, om några lukt fortfarande dröjer, kanske du vill överväga att rippa upp golvet helt och / eller ommålning för att lämna ditt hem luktande nytt.

Tänk på att rengöringen är en pågående process. Du måste hålla ditt hem rent för att hålla hår och lukt i våg. Gör ditt hem ett bra skrov ner en del av ditt veckovisa schema (åtminstone tills du får ett erbjudande). Sedan, före varje visning, gör en snabb staging kontroll för att se om någon del av ditt hem behöver en touch-up.

Ta med husdjur med dig när du har ett visat schema. Bild: Mel Elías

Ha en plan för showings

När det äntligen är dags att visa huset för potentiella köpare, ha en plan om hur du hanterar ditt husdjur. Idealt sett tar du ditt husdjur med dig när du lämnar huset. Detta tar bort eventuella ansvar för att ditt husdjur reagerar dåligt för att se en främling i huset eller av misstag släppas ut ur huset under utställningen.

Men om någon anledning inte kan hända, är det näst bästa att kratta dem. Lämna ditt husdjur - och alla sina tillhörigheter - i ett mindre använd område av huset, som tvättstuga eller garage. Var då säker på att berätta för din agent, så han eller hon kan låta köparens agent veta vad som ska förväntas.

Har du nyligen sålt ett hem som husdjursägare? Vilka råd kan du dela med dig av din erfarenhet? Lägg det i kommentarerna nedan.