Har du tänkt på ditt drömhem? Bild Via: JAUREGUI Arkitektur Inredning Konstruktion
Att köpa ett "Dream Home" är ett av de livsföreställningar som toppar nästan allas hinklista. Oavsett om du föredrar ett moderniserat stadsloft eller ett sprudlande förorter hem med en vit staket staket, hoppas de flesta av oss hitta ett hem som känns som det gjordes speciellt för vår familj. Men söker efter ditt drömhem kommer med olika överväganden än någon annan fastighetsköp. Eftersom du sannolikt kommer att sträva efter att stanna i fastigheten under överskådlig framtid, vill du leta efter en fastighet som kommer att hålla dig och din familj lycklig på lång sikt. Var inte rädd för att vara kräsen och håll ut tills du hittar ett hem som känns rätt. Hur kan du säga att du har hittat din perfekta plats? De flesta säger att du bara vet. Innan dess använder du dessa 10 viktigaste faktorerna för att köpa ditt drömhem för att se till att du tittar i rätt område.
Var noga med att vara ärlig om din önskelista. Bild Via: Fougeron Arkitektur FAIA
1. Funktionerna du alltid har önskat:
Grattis, när du letar efter ditt drömhem! Du förtjänar det. Det är viktigt att gå in i detta köp med en ny tankegång. I det förflutna har du säkert sökt efter en fastighet som uppfyllde dina behov - det hade tillräckligt med sovrum för hela familjen eller pendeln till jobbet var en bris. Det är skillnad. Ett drömhem handlar mer om att uppfylla önskningar än att möta behoven. Var inte rädd för att göra en stor önskelista. Varors önskelista är annorlunda. Vissa kan drömma om att vakna varje morgon för att se solnedgången stiga över en sjö medan andra hoppas på pittoreska snötäckta berg. Medan du kanske älskar tanken på att ha ett gym på bara några steg bort, kan din partner föredra den avskilda tystnaden i ett enda hem. Få varje person i din familj att göra en lista över de funktioner som de längtar efter. Placera sedan alla dessa egenskaper efter vikt. Även om det är osannolikt att du hittar en egenskap som kommer att avmarkera varje enskild låda i listan, kommer den här övningen att hjälpa dig att fokusera på egenskaper som fungerar för alla. Innan du börjar börja titta på dessa insider tips, ingen berättar dig om att köpa ett hem.
Se till att du blir kär i din omgivning. Image Via: DesignWorks Development
2. Grannskapet och omgivningen:
Kom ihåg att din egendom inte existerar i en bubbla. Det är en del av ett större samhälle som du kommer att existera på varje dag. Med det i åtanke är det viktigt att du hittar ett grannskap som passar dina behov innan du köper. Är din stora flykt som ger dig all fred i en avskild skog eller massor av energi från ett livligt centrum? Vill du kunna gå till en kafé varje morgon eller vill du helst inte behöva strida mot potentiellt bullriga grannar? Vad ditt hjärta önskar, tveka inte att göra din forskning innan du börjar din sökning. Ta en bil och spendera tid där, om möjligt. Gå ut för att äta på lokala restauranger och ta en promenad genom en närliggande park. När du hittat områden som du vill, låt din fastighetsmäklare veta. Han eller hon kommer att använda denna information för att fokusera på att visa att du kommer att känna dig bekväm.
Se till att ditt parti ger dig en bild som du inte kan få nog av. Bild Via: Guerin Design + Utveckling
3. Plats och storlek:
Partiet är ofta en eftertanke när det gäller att köpa en fastighet, men den borde ligga i framkanten av köparens sinnen. Det är en sak om en egendom som inte kan förändras. Tänk på det: Du kan slå ner ett hus och bygga om det från början, men oavsett förändringar du gör kommer lotan att vara densamma. När du tittar på specifika egenskaper, överväga partiets plats och storlek noga innan du skickar in ett erbjudande. Vill du ha en bakgård som är tillräckligt stor för att dina barn ska springa i? Har partiet en uppfattning om att du kan se dig själv njuta under de kommande åren? Om något om partiet verkar som en kompromiss mot dig, tveka inte att gå iväg. Det blir lättare att hitta en liknande fastighet på ett bättre sätt än det kommer att vara att lösa sig kontinuerligt för en mindre än tillräcklig plats dag in och dag ut.
Ta reda på om du föredrar charmen hos ett äldre hem eller en nyare modellens släthet. Bild Via: Elise Moore Design
4. Fastighetens ålder:
När det gäller att köpa ett hem, särskilt det hem du har tänkt på för hela ditt liv, gör ålder en skillnad. Köpa äldre bostäder och helt nya har sina fördelar och nackdelar, så var medveten om vad du anmäler dig till innan du skickar in ett erbjudande. Swoon du över den oersättliga charmen som erbjuds av gamla hem? Skulle du bli förälskad i en egendom som erbjöd sin egen inbyggd dumbwaiter och en dold tjänare trappa. Om så är fallet, skräddarsy din sökning till de historiska diamanterna i det grova. Men var medveten om att äldre hem tenderar att kräva lite mer TLC än deras nyare motsvarigheter. Alternativt kräver din ideal egendom inget mer arbete än att vrida nyckeln i ytterdörren. Drömmer du om en garderob som är tillräckligt stor för att hålla din mer än betydande garderob och ett uppdaterat mästerbad som känns som ett spa? I så fall kan nybyggnad vara bättre passform. Om du kan komma in på bottenvåningen kan du till och med kunna välja vissa funktioner medan hemmet byggs och anpassa det vidare till din smak.
Tänk på den levnadsstil som fungerar bäst för dig. Bild Via: D'Asign Källa
5. Din perfekta hemstil:
Oavsett om det är en levnadsstil eller den egentliga estetiken i din egendom, vill du se till att ditt hem är ett som du kommer att känna dig stolt över att dra upp till varje dag. Eftersom hur ett hem ser ut är en av de första sakerna som du (och andra) märker om en egendom, är det absolut nyckeln att hitta en hemstil som passar din personlighet. Singelhem gör ett bra val för dem som vill ha friheten att anpassa en fastighet till sina exakta specifikationer. Condo Living är för personer som vill äga sitt eget hem och har fortfarande tillgång till bekvämligheter i hotellstil. Town home Living erbjuder en kompromiss mellan de två, men varje förening är annorlunda, så se till att du är medveten om de politikområden som är förknippade med varje samhälle. När du väl vet vilken typ av levande du föredrar, fokusera in på estetiska. Ett modernt och minimalistiskt lägenhetsgemenskap ser uppenbarligen ut som natt och dag från en viktoriansk egendom. När du går om din dag, tänk på de olika typerna av hem du ser. Notera den du kan se hemma och vilka stilar är en komplett avstängning.
Din nya fastighet ska ge dig tillräckligt med utrymme för att vandra. Image Via: Spacecrafting / Arkitektonisk fotografi
6. Rätt mängd utrymme:
Tricket när det gäller att hitta ditt drömhem är att räkna ut hur mycket utrymme du verkligen behöver. Att köpa ett hem som är för litet för din familj kommer att låta dig ständigt försöka konfigurera utrymmet så att det fungerar för dig. På samma sätt kan du köpa en stor egendom som gör att du kan sprida ut, men kommer att göra stora kostnader. Tänk på det utrymme som du för närvarande bor i. Hur känns det? Har du tillräckligt med sovrum eller behöver flera familjemedlemmar dela? Finns det tillräckligt med förvaring för alla dina tillhörigheter? Förutom att överväga din nuvarande levnadsläge, bör du också överväga dina planer för framtiden. Om du tror att du kanske lägger till din familj någon gång snart, planera för ett lite extra rum. Idealt sett vill du ha ett glatt medium som ger dig utrymme att växa utan att gå överbord.
Koncentrera dig på att hitta en layout som passar dina behov. Bild Via Joie Wilson Inredning
7. En layout du älskar:
Inte alla kvadratmottagningar skapas lika, vilket är var planlösningen spelar in. Om du jämför två egenskaper som är 2 000 kvadratmeter, kan man ägna det mesta av utrymmet till vardagsrummet medan den andra kan fokusera på mer rymliga sovrum. Även om det är möjligt att omplanera din planlösning efter att ha flyttat in i hemmet, är det en lång process som kräver ett stort engagemang av tid och ekonomi. Om du inte är särskilt praktisk är det ett projekt som kräver att du anställer ett team av entreprenörer. Var noga med att fokusera på att hitta en layout som är så nära perfekt som möjligt för dig. Bild själv med hjälp av utrymmet när du går genom fastigheten. Tänk på saker du skulle vilja göra under åren som du spenderar i ditt drömhem. Om du är stolt över att vara värd för familjesemestern varje år, överväga en öppen planlösning som gör att du är dina gäster gott om plats att vandra. Men om alla familjemedlemmar njuter av att ha sitt eget privata utrymme, kan en mer traditionell layout vara ett bättre alternativ.
Utnyttja potentialen för projekt innan du lämnar in ett erbjudande. Bild Via: Pickell Arkitektur
8. Potentialen för framtida projekt:
Även ditt drömhem kommer att kräva lite anpassning - som det borde. Oavsett om du har tillbringat år som vill ha ett kökskök, en bakgård vid poolen eller ett utryckt medierum, är det osannolikt att de här funktionerna kommer att vara exakt till dina specifikationer från det ögonblick du skriver under gärningen. Håll ett öga på hur mycket anpassning som krävs i varje fastighet du ser. Var ärlig med dig själv om hur mycket av det arbetet du kan hantera, även om det sker långsamt över tiden. Om du känner din väg runt elverktyg, se till att du är okej med den investering som kommer att krävas. Om du föredrar att ha en professionell gör jobbet, gör dig redo att lägga undan en stor del av förändringen. Tänk på projekt som är stora och små - allt från att måla matsalen för att helt sätta upp ditt master badrum. Om du behöver renovering inspiration, kolla in dessa 10 enkla designtouches för ditt badrum. Kom ihåg att det inte måste tas hand om omedelbart, men du vill ha en uppfattning om hur mycket arbete det tar att omvandla fastigheten till drömhuset du har väntat på.
Håll dig inom en budget som gör att du känner dig bekväm. Bild Via: Sater Design Collection, Inc.
9. Kostnader som gör dig bekväm:
Det här är inte den roligaste faktorn att tänka på, särskilt inte jämfört med uppgraderingar och estetik. Men om kostnaden inte övervägs kan ditt drömhus bli mer oroande än en flykt. Försök att inte sträcka sig till den längsta delen av din budget. Kom ihåg att det finns fler kostnader att tänka på än bara den månatliga hypotekslånet. Du bör också överväga lokala skatter, månatliga nytta kostnader och förening avgifter vid inköp. När du skickar ett erbjudande på en fastighet, få din agent komma i kontakt med säljare. Han eller hon kan fråga kan be dem att ge en fördelning av deras genomsnittliga månatliga och årliga betalningar. En extra försiktighetsåtgärd: Tänk på att dessa kostnader blir konsekventa över tiden. Du behöver fortfarande redogöra för dem om dina omständigheter förändras, såsom pension eller en förväntad uppsägning.Lämna ett litet andningsrum i din budget så att du kommer att trivas med att stanna i ditt drömhem i många år framöver.
När det gäller ditt drömhem, var försiktig med stora kompromisser. Bild Via: Perron Construction
10. Kompromisser du kan hantera:
Så viktigt som att vara medveten om vad du skulle älska att hitta i ditt drömhem är det lika viktigt att ta reda på vilka fasader av husägare som gör dig eländig. På så sätt kan du vägleda din hemsökning bort från dessa egenskaper och undvika att din idealistiska levande upplevelse förloras av en funktion som du inte kan ändra. Om du inte kan leva över dina grannar, fokusera på att leta efter en mindre egendom som gör att du kan få mer andningsrum på ditt parti eller utöka ditt målområde till ett mindre befolkat utrymme. Om du absolut inte kan följa tanken på att spendera dig på helgerna som utför omfattande underhåll av poolen, var försiktig med att köpa en fastighet som inkluderar en, även om du älskar resten av hemmet. Varje fastighet kommer att komma med någon form av kompromiss, men när du pratar om ditt drömhus borde de känna sig minimala. Som en tumregel, om du spenderar mer tid efter en visning med fokus på den mindre än önskvärda aspekten av en egendom snarare än den handfulla goda kvaliteter som den har att erbjuda, är kompromissen också inte värt det.
Vilka egenskaper är viktiga för ditt drömhem? Bild Via: Highland Group
Alla förtjänar att hitta sitt drömhem. Med rätt mängd forskning är det möjligt. Använd dessa viktiga faktorer som överväganden när du och din familj börjar hemköpsprocessen. De hjälper dig att fokusera på de egenskaper som en egendom måste ha för att vara din perfekta passform. Vad väntar du på? Det finns ingen anledning att vänta på att göra din dröm till en verklighet. Berätta om ditt drömhem. Om du redan har hittat det, vilka faktorer var kritiska för att hjälpa dig att fatta det beslutet?