Millenials är redo att köpa sina drömhem. Bild Via: Wettling Architects

Just nu kan tusenåriga ha ett rykte av galna tjugo somethings, inte helt redo att slå sig ner. Men en ny rapport från Joint Research Center för bostadsstudier vid Harvard University fann att "antalet hushåll i 30-talet ska öka med 2,7 miljoner under det närmaste decenniet." Klar eller inte, den tusenåriga bommen kommer.

Oavsett om du räknar dig själv i det demografiska eller är bara en första gången homebuyer. Det finns några ämnen i inköpsprocessen som är viktiga att veta innan du tar studien.

Vi har sammanställt en lista över de tio viktigaste sakerna som alla nya på bostadsmarknaden behöver veta. Titta på dem och håll dem i åtanke när du börjar din bostadssökning. Du köper bara ditt första hem en gång, så låt oss hjälpa dig att få det att räkna.

Dessa tips hjälper dig att hitta ett hem som passar dig. Bild Via: Axis Mundi

1. Hyra en professionell fastighetsmäklare

Låt oss alla erkänna det. Fastighetsmäklare får ofta en dålig rap som svindlare. Det är på grund av denna stigma - och tanken på att spara några dollar - som håller många människor från att använda dem. Att lyssna på hype kan dock kosta dig mer på lång sikt.

Din första gång på fastighetsmarknaden kan bli förvirrande. Det finns massor av lagliga förhandlingar och stora summor pengar är ofta inblandade. Det finns ingen anledning att lägga på stressen att behöva navigera genom transaktionen ensam, speciellt eftersom om du väljer att gå ensam. Hyr en professionell för att hjälpa dig.

En kvalificerad professionell kan hjälpa dig att sortera igenom branschvillkor som utgör de flesta kontrakt och inspektionsrapporter. De gör benet med att skapa showings och fungera som din förespråkare under transaktionen så att du är fri att fokusera på att förbereda sig för ditt drag. Mitt i allt det galenskap uppskattar du extra hjälp.

En fastighetsmäklare hjälper dig att hitta rum som du kan bilda dig som bor i. Bild Via: Nest Modern

2. Se realistiskt på din budget

Din budget är det första du behöver titta på när du är redo att köpa ett hem. Det bestämmer trots allt vilka egenskaper du ser och du vill inte hitta dig själv i en situation där du saknar det perfekta huset eftersom du inte är säker på hur mycket du kan spendera. Eller, ännu värre, hitta dig själv att bli kär i ett drömhus du inte har råd med.

Budgetering är sättet att se till att du bara tittar på hus som du kan genomförbart och bekvämt. Att göra det hjälper dig att spara tid och hjälpa dig att komma in i din nya fastighet mycket snabbare.

Sitt ner och budgetera din inkomst mot kostnader. Försök att lösa två belopp: En siffra som visar hur mycket du skulle vara bekväm att spendera månadsvis och en annan som visar ditt absoluta maximala. Du kan använda en budgetberäknare för att hjälpa till, om det behövs.

Försök att räkna ut exakt hur mycket utrymme du har råd med. Bild Via: Allen + Killcoyne Architects

3. Prioritera din önskelista

Vi har alla en önskelista för vår för våra framtida drömhem. Oavsett om det är ett gourmetkök eller en fantastisk utomhuspool setup, oddsen är du vet vad du vill och exakt hur det ska se ut. Vi är glada att berätta att det kan ta lite din önskelista med dig när du tittar på fastigheter, bara inte allt.

När det gäller att titta på fastigheter och speciellt när man tittar på starthem, är prioritering nyckeln. Du får inte få varje objekt på din lista, men om du begränsar det till de funktioner du absolut behöver, kommer du sannolikt att bli lycklig med resultatet.

Gör så två listor. En med saker som är absolut nödvändiga som antalet - sovrum och badrum i ett hem - och en annan för nonessential föremål som skulle göra dig glad att ha i ett hem. Fokusera på att hitta egenskaper som avmarkerar alla objekt på din första lista och tänk på objekt på den andra listan som extra fördelar.

Bestäm vilka egenskaper som layout - är nödvändiga i ett hem. Bild Via: Flow Home Staging & Design

4. Fokusera på plats

När det gäller vad som ska vara din önskelista är platsen absolut nyckeln. Om du funderar på det är det det enda inslaget i ditt nya hem som absolut inte kommer att förändras. Eftersom du inte kan ändra på något sätt, ta dig tid att se till att det passar dina behov under många år framöver.

Innan du lägger ett erbjudande på en egendom, gör dina läxor. Ta reda på hur länge det tar dig att komma till jobbet eller skolan. Kontrollera närheten till alla viktiga ställen som livsmedelsbutiker och apotek. Se till att du är nöjd med mängden nattliv i området.

Det kan vara en bra idé att tänka på några målområden innan du träffar din fastighetsmäklare. På så sätt kan han eller hon rikta in din hemsökning till egendomar som passar dina behov.

Se till att du är hemma är en av dina favoritfunktioner. Bild Via: Chioco Design

5. Svett inte de små sakerna

När du äntligen kommer att börja visa processen är det spännande och överväldigande. Du kommer att se många hus ganska snabbt. Ibland kan det vara svårt att skilja en egenskap från den andra och att välja ut de funktioner du gillar mest.

I ett försök att hålla allt rakt, har många första köpare en tendens att identifiera egenskaper genom att fokusera på de små detaljerna - en tapeterad matsal eller någon vinylgolv i köket.Men kontinuerligt fokus på de små detaljerna kan skada på lång sikt, om du bestämmer dig för att inte gå vidare på ett hus på grund av dem.

Istället, försök en gång i taget att tvinga dig att ta ett steg tillbaka och titta på den större bilden. Är huset strukturellt ljud? Behöver det några monumentala reparationer? Så länge som det är okej, kan små detaljer som tapeter fixas senare på vägen.

Låt inte små detaljer som en brist på uppgraderingar stänga av ett hus med det perfekta fotavtrycket. Bild Via: A + B KASHA Designs

6. Gå in med ditt bästa erbjudande

Fastigheter är ett av de få områden där försäljningspriset fortfarande står för förhandlingar. Tyvärr betyder det att många människor, särskilt de som första gången som hembygare, som kan arbeta med en lägre budget, går in i köpprocessen med tanken att de kan försöka göra en överenskommelse på sin nya egendom.

Men genom att göra så kan du faktiskt vara inställd på besvikelse. Om deras är ett annat erbjudande på bordet, kommer att sätta ett erbjudande som ligger långt under försäljningspriset säkert försvåra dig. Även om det inte finns någon annan konkurrens om fastigheten, kan ett super lågt erbjudande förolämpa säljarna och de skulle kunna besluta att avvisa det som ett resultat.

När du tänker på vilket pris du vill lägga fram, fråga dig själv hur du skulle känna om du fick samma. Om du skulle vända näsan till ett identiskt erbjudande, överväg att gå lite högre. Denna speciella råd kommer med en försiktighet. Om du absolut älskar fastigheten, gå in med din bästa fot framåt. Men om du känner dig ljummen om huset, var god och försök att göra en överenskommelse.

När du gör ett erbjudande, lägg din bästa fot framåt. Bild Via: Russell Byggföretag

7. Samla all din inspektionsinformation

Det är sant. Heminspektioner är frivilliga. Vissa människor väljer att hoppa över dem för att undvika att betala de förskottsutgifterna. Men speciellt när det är första gången du köper ett hem rekommenderar vi inte att hoppa över dem. Faktum är att vi föreslår att du samlar så mycket inspektionsinformation som möjligt.

Det beror på att inspektioner ofta kan avslöja dolda problem som dyra reparationer. Dessutom, eftersom köpare fortfarande kan gå bort från transaktionen under sin inspektionsram, om du upptäcker att reparationerna är för mycket att hantera, kommer du att kunna gå vidare till ett annat hem som bättre passar dina behov.

Men om du väljer bort dina inspektioner, accepterar du huvudsakligen att ta hemmet i sitt nuvarande skick, oavsett vad det är. Om du råkar hitta ett större problem senare på vägen kommer det att vara ditt ansvar. När det är möjligt, få informationen i förväg.

Kom ihåg att samla dokumentation från alla dina inspektioner. Bild Via: Renaissance Homes

8. Håll en nivåchef när du förhandlar

När du är under kontrakt och leder till avvecklingsbordet blir varje beslut en förhandling - vem ska ersätta kostnaden för reparationer, vilka saker kommer att bli kvar, även när avvecklingen blir. Det bästa du kan göra i dessa situationer är att arbeta för att hålla ett jämnt huvud.

Det kan vara lätt att komma över investerat i att komma dig, särskilt när du fattar ett beslut som du verkligen är passionerad för. Men kom ihåg att framgångsrika förhandlingar arbetar med ett system för givande och upptagande.

Ställ din mark när du tror att du har en orsak och försöker göra det på ett artigt och respektfullt sätt. Men underskatta inte kraften att slå på en kompromiss eller någonsin erkänna problem som inte är så viktiga för dig. Du vet aldrig när den goda vilkens handling kan återlämnas av säljare.

Prioritera under kontraktsförhandlingar. Bild Via: Bridgewater Construction

9. Hantera inte varje förbättring på en gång

Detta är det största misstag som många nya husägare gör. Även om det låter som en bra idé att få all den irriterande konstruktionen ur vägen på en gång, tar det för många förbättringar på en gång ett säkert sätt att bli överväldigad med ditt nya hem innan du ens har haft en chans att packa upp.

I stället fokuserar du bara på reparationer som är absolut nödvändiga för att du ska kunna leva ditt hem. Därefter bor i utrymmet i några månader innan du tar några kosmetiska korrigeringar. Att bo i ditt hem kan öppna dina ögon för att bättre reparera scenarier än vad du ursprungligen hade förutsett.

Sedan, när det är dags att ta itu med dessa uppgraderingar, ta ett projekt åt gången. Kom ihåg, förmodligen kommer du att leva i minst de närmaste åren, så du har tid att göra ditt betyg.

Uppdatera rummen i ditt hem en åt gången istället för allt på en gång. Bild Via: Jason Arnold Interiors

10. Syfte för återförsäljningsvärde

Låt oss vara ärliga för en sekund: Det är mycket osannolikt att ditt första hem kommer att bli det hem du bor i tills du blir gammal och grå. Om några år kan du behöva flytta för ett jobb eller din familj kan växa.

Därför bör du, när du köper ditt första hem, fokusera på återförsäljningsvärde. Även om det är självklart viktigt att hitta ett hem som du älskar, bör du också fokusera på att hitta en som kommer att vädja till andra om du behöver sälja den i framtiden.

När det gäller vad som räknas som återförsäljningsvärde, tänk på saker som tilltalar den yngre generationen - första gången homebuyers. Saker som närhet till affärer och restauranger, övertagande överklagande och neutrala uppgraderingar tenderar att ha massa överklagande.

Fokusera på att göra förbättringar som lägger till återförsäljningsvärde till fastigheten. Bild Via: Axis Mundi

Att köpa ditt första hem är spännande, nervhäftande och rättvist skrämmande allt i ett.Det är en gång i livet, och vi är här för dig varje steg på vägen. Vi har sammanställt en lista över alla saker som årtusenden - och de som älskar dem behöver veta innan de går in på bostadsmarknaden. Håll dem i åtanke när du söker efter ditt första hem och bortom. När allt kommer omkring växer du aldrig bra råd.

Millennials, vilka frågor har du om bostadsmarknaden? Vad letar du efter i ett hem? Låt oss veta i kommentarerna nedan.