Vad är den bästa tiden på året att sälja ett hus

Vad är den bästa tiden på året att sälja ett hus
Allen and Betty Harper
Teamet Författare
Allen and Betty Harper
Familj Med De Gyllene Händer
Rating:
5

Enligt fastighetsmäklare finns det flera gånger på året när man kan få bättre pris på huset än hos andra och när de säljer relativt snabbare än andra gånger. Det är ett välkänt faktum att försäljningen av fastigheter är högst under vårmånaderna, från april till juli. Det har observerats att antalet hus som säljer under vår och sommarmånader är dubbelt så många hus som säljs under hösten och vintermånaderna. En orsak till detta är att föräldrar brukar utnyttja den tid då barnen är utanför skolan.

Detta är dock inte nödvändigtvis den bästa tiden att sälja. Detta beror på den enkla anledningen att alla har samma tänkande och de försöker sälja sina hem under denna period. Till följd av detta finns ett antal fastigheter till salu under samma toppperiod. Under vintermånaderna är antalet hus till salu mycket mindre än vad de är under sommarmånaderna. Enligt fastighetsmäklare, om man säljer sitt hus mellan Halloween och nyår, finns det chanser att huset kommer att säljas snabbare och hämta ett pris närmare priset. Enligt agenter har höstköparna väntat under hela upptagen säsongen för en bättre affär.

MoreINSPIRATION
  • Hur man köper ett hus med inget kredit
  • Top 6 tips som hjälper dig att sälja ditt hem
  • Hur man säljer ditt hem under lågkonjunktur

En annan viktig orsak till att folk skulle vilja köpa till slutet av året är att de vill utnyttja IRS-reglerna. Enligt IRS regelverk har en person som säljer sitt hem 180 dagar att stänga en annan försäljning om han vill skjuta upp skatter på vinsten från hans försäljning.

Förutom de säsongsbetonade övervägandena som inkluderar årets och helgdagens tid, finns det ett antal andra faktorer som kan påverka hemförsäljningspriserna. Försäljningen av hus går upp när räntorna faller. När räntorna faller är fler människor villiga att finansiera större mängder och är mer benägna att komma överens med priset. Kort sagt, allt som förbättrar den lokala ekonomin kommer att hjälpa till i försäljningen och allt som deprimerar den lokala ekonomin gör det bra att köpa och en dålig tid att sälja hus. Det är viktigt att förstå dessa faktorer för att kunna veta vilken årets bästa tid det är att sälja huset. {Bild från concurringopinions.com}