Vad gör ett hem mer värdefullt - 25 tips för att öka värdet innan du säljer

Vad gör ett hem mer värdefullt - 25 tips för att öka värdet innan du säljer
Allen and Betty Harper
Teamet Författare
Allen and Betty Harper
Familj Med De Gyllene Händer
Rating:
5

Det finns vissa saker som alla letar efter när man jaktar på huset. De gör ett hem mer värdefullt och, som ett resultat, ökar de också priset. Vissa föredrar dessa saker att redan vara närvarande i det utrymme de överväger att köpa medan andra hellre vill göra dem själva. Men låt oss tänka på detta från ett annat perspektiv. Om du skulle sätta ditt hem till försäljning, vad kan du göra för att öka priset?

DIY projekt.

En detalj som förändrar hela utseendet på huset är en ny färgfärg. Ge huset en snabb makeover. Inte alla rum behöver ommålas men bara de viktigaste som köparna uppmärksammar.

Du kanske också vill lägga till en trim. Ofta gör en enkel takbeklädnad all skillnad och bringar ut väggarnas färg. Det är en liten detalj och det är inte svårt att göra.

Efter att du har målat väggarna kan du fortsätta i samma ton och även lägga upp färskt gardiner och persienner. De är relativt billiga och när de är gamla ser de inte exakt attraktiva ut.

En annan enkel sak du själv kan göra är att byta ut de gamla lamporna och utloppslocket med moderna. De kan enkelt installeras och de ser bra ut när de är nya. Dimmer switchar är en underbar idé.

I de viktigaste rummen i huset kan du också ersätta glödlamporna med de som har mer effekt. Detta kommer att göra rummen ljusare och de markerar de vackra detaljerna du har valt för inredningen.

I köket är skåpen oftast uppmärksamhetspunkten så det är viktigt att de ser bra ut. Så ge dem en makeover. Mätta om skåpen och byt hårdvara så att de ser ut som nya igen.

Nu när det inre av huset ser bra ut är det dags att ta en titt ute. Spruce upp på gården och bli av med fula element som skräp och avfall. Klippa gräsmattan, trimma häckarna och bli av med gräset. Du kan också plantera för blommor.

En annan sak som du kan göra och som inte har att göra med inredningen eller utsidan är att kontrollera husets kvadratmeter, eftersom det ibland kan vara högre än vad som anges i kontraktet och detta kan öka värdet av huset.

Rengöring.

Ett rent hus är alltid mer attraktivt. Så innan du låter någon ta en titt på ditt hem borde du först göra en grundläggande rengöring. Detta kommer att göra huset mer attraktivt och låta potentiella köpare se den på full potential.

Innan du tar hand om de små sakerna bör du bli av med röran. Eliminera eventuella onödiga föremål och bli av med gamla möbler som du inte använder i alla fall. Om du inte vill kasta dem alla bort kan du bara sätta allt i en förvaringsenhet.

Då är det dags för en djup rengöring. Fokusera på områden som du sällan städar, som ventilationsöppningar, baseboards och de små sprickorna. Tvätta fönstren och glöm inte bort mattor och mattor. En potentiell köpare är mycket uppmärksam på varje liten detalj.

Slutligen, när huset är rent och glänsande, lägg upp några doftljus bara för att bli av med obehagliga luktar från rengöringsprodukter eller något annat. Ett hem som luktar gott är omedelbart mer attraktivt och mer inbjudande.

Uppgraderingar.

MoreINSPIRATION
  • Enkla sätt att förbereda ditt hem för försäljning
  • 5 sätt att förbättra ditt hem innan du säljer
  • Top 6 tips som hjälper dig att sälja ditt hem

Vanligtvis betalar det sig för att göra några viktiga uppgraderingar i huset innan det säljs. Till exempel kan du investera i nya köksmaskiner. Detta gör köket mer modern och attraktivt för potentiella köpare.

Köket kan också använda nya bänkskivor. Välj bra material för att öka värdet. Bänkskivor är en stor investering och potentiella köpare föredrar att redan ha detta omhändertagen. På så sätt kan de fokusera på mindre saker.

En uppgradering som vanligtvis glömmas är golv. När du brukar bo i ditt hem märker du inte saker som de ljud som golvet gör när du kliver på det, men en potentiell köpare kommer definitivt att uppmärksamma det. Investera i fjädrande golv för att öka värdet till hemmet.

En annan viktig uppgradering för rum som köket och badrummen är VVS-armaturen. De är relativt billiga att ersätta och de berättar köpare att de inte har något att oroa sig för där. Se till att finishen och materialet du väljer matchar inredningen.

Befälhavaren badrummet kommer troligen att behöva mer än bara en ny kran. Om du verkligen vill göra det ser fantastiskt ut, överväga att ge en spa-liknande uppgradering. Uppgradera plattorna, duschen, badkaret och uppmärksamma atmosfären. Om några av dessa element fortfarande är i gott skick kan du bara ge dem en makeover.

Andra saker att tänka på.

Vissa människor föredrar att ha ett miljövänligt hem så att de letar efter sådana element när huset jaktar. Några uppgraderingar kan låta ditt hem vara med i denna kategori också. Välj förnybara ytor och material som bambu, byt lampor med ekonomiska och var uppmärksam på andra liknande detaljer.

Förutom själva huset är människor ofta intresserade av ett bra garage också. Om ditt hem har ett garage så kan du lägga till värde för det genom att göra det här utrymmet så fantastiskt. Rengör och organisera garaget och kasta bort allt du inte behöver.Montera några hyllor och ge det ett nytt lackfärg.

Interiören är väldigt viktig men utsidan behöver inte heller försummas. Att ha ett fullt fungerande bevattningssystem för trädgården kan till exempel göra en stor skillnad. Det betyder att köparen kommer att spara tid och energi och det är alltid något bra.

Ett annat stort och viktigt element är taket. Om taket läcker eller ser på väskan så kommer de flesta köpare hellre leta efter något annat. Så minska risken för skador inom en snar framtid genom att lösa eventuella problem med taket. Naturligtvis är det bäst att välja ett kvalitetstak först.

Du kanske också vill överväga att uppgradera Windows. De bör ge god isolering så kvalitet är viktigt. Goda fönster låter dig spara energi och därmed ökar värdet av huset.

Ett av de saker som människor letar efter i ett hus är lagringsutrymme. Det är därför bra att ha massor av garderober och hyllor i huset. Mer lagring betyder mer värde. Se till att garderoberna fungerar fullt och dölja allt du inte vill att köpare ska se när de kontrollerar möblerna.

Om ditt hem har en källare bör du ägna särskild uppmärksamhet åt det innan du låter någon se detta utrymme. Först måste källaren vara torr. Det ska också se ljus och inbjudande. Så investera i bra belysning och ge detta utrymme en noggrann rengöring.

Slutligen, en annan sak du bör ta hänsyn till när man låter folk analysera ditt hem är inte att få det att verka för personligt. Försök att gömma några av familjefotona och om du vill repaint väggarna, välj en neutral färg och en tidlös nyans som vann inte stör någon.

Bildkällor: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 och 23.