"Jag har varit i fastigheter i trettio år, och första gången har homebuyers vanligtvis ingen aning om att köpa ett hus. Jag brukar rekommendera att de pratar med deras bilförsäkringsbolag, om de för närvarande har bilförsäkring, eftersom deras försäkringsbolag också kan ha ett husägare program också. De har redan ett etablerat förhållande med dem. "- Sharon Reid Brown, Realtor at SharonReidBrown.com

State Farm ge ett citat på $ 147 per månad, eller $ 1 759 årligen med en 1 procent ($ 1000 minimum) självrisk. Detta citat var för 127 000 dollar i bostadstäckning, 12 700 USD i utökad egendomsförsäkring, och 95 225 USD i täckning för innehållet i hemmet.

Amica gav ett citat på $ 178 i 10 månader eller $ 1 781 årligen med en $ 2.500 självrisk. Denna citat var för 127 000 dollar i bostadstäckning, 12 700 USD för utökad egendomsförsäkring, 95 250 USD för personlig täckning, 38,100 USD för förlust av användningstäckning, 500 000 USD i personlig ansvarsförsäkring och 5 000 USD i täckning för sjukvård.

Liberty Mutual tillhandahöll den högsta citatet av de tre, citerar $ 264 per månad eller $ 3.175 årligen med en $ 1000 självrisk. I det här citatet ingår 127 000 dollar i bostadstäckning, 12 700 USD i utökad egendomsförsäkring, 63 500 USD för personlig egendomsförsäkring, 25 500 USD för förlust av användningsskydd, 300 000 USD i personlig ansvarsförsäkring och 1 000 USD i täckning för sjukvård.

Vad du borde veta innan du får ett citat

Oavsett vilken typ av hemförsäkring du för närvarande har, bör du se till att du har tillräckligt för en fullständig ersättning. Majoriteten av husägarnas försäkringar är uppdelade i två typer: reparationspolicy och ersättningspolicy. Du vill ha en ersättningspolicy.

Trots de relativt höga citat som visas ovan, är den genomsnittliga kostnaden för homeowners försäkring i Michigan bara $ 66 per månad, eller $ 797 per år. Detta är 21 procent under det nationella genomsnittet. Priserna var så mycket högre i de angivna citat eftersom hemmet hittades i Detroit, ett område med historiskt högre priser.

Uteslutna bostäder drabbas också av skador ett välskött hem skulle inte. Bristen på underhåll, temperaturkontroll och andra bekvämligheter som kan hålla hemma kan leda till oväntade skador. Enligt Matt Whitener, en fastighetsmäklare i Michigan, "Det finns många olika faktorer som leder till skador, men för ett paraplyläge orsakar utestängningar mest skador på bostäder i mitt område."

Vad kan påverka min ränta?

Det finns en mängd olika faktorer som påverkar ditt hemförsäkringscitat. Men de vanligaste är:

• Mängden och typen av täckning
• Ditt hem ålder och dess skick
• Din personliga kravhistorik
• Materialet ditt hem är tillverkat av (tegelhus har vanligtvis lägre premier än träramar)
• Placeringen av ditt hem (premier är högre i områden med höga brott, historiskt höga krav och högre väderrisker)
• Hur nära ska du skjuta och polisens närvaro
• Hur mycket kostar det att helt bygga upp ditt hem

Tänk på att om du är berättigad till försäkring enligt Michigan lagstiftning, kan du inte nekas täckning på grund av husets ålder, dess plats eller vilken typ av stadsdel det är. Dina premier kan påverkas, men du kommer fortfarande att vara kunna få hemförsäkring.

Försäkringsbolag har dock rätt att vägra att försäkra dig, under vissa förutsättningar. Om du har dömts för ett destruktivt brott (bränsle, sprängämnen, etc.) inom de senaste fem åren, kan du nekas täckning. Förnekande av försäkring kan också bero på några nekade påståenden under de senaste fem åren på grund av misstänkt brandstiftning. Om du är två år kvar på din fastighetsskatt eller om du har haft en policy avbruten på grund av att betalningen inte betalats, kan försäkringsbolag också vägra att försäkra dig.

Det sagt, det finns andra alternativ. Om du inte är berättigad till försäkring från privata företag, berätta din agent att kontakta Michigan Basic Property Insurance Association (MBPIA). Organisationen bildades 1968 för att tillhandahålla standardförsäkringsräntor över hela staten, oavsett plats under tro på att alla medborgare har rätt till försäkring.

Nödvändig information för ett exakt citat

Citat är inte nödvändigtvis korrekt om du inte tillhandahåller all information vid tidpunkten för citatet. Här är vad du borde ha inom räckhåll när du ansöker om citat för att garantera bästa möjliga noggrannhet:

• Byggmaterialet i ditt hem
• Layouten och planlösningen i ditt hem
• Antalet rum i ditt hem och deras typer (badrum, sovrum, etc.)
• Oavsett om ditt garage är fristående eller inte
• Den totala kvadratmeteren i ditt hem
• Avståndet ditt hem ligger från brand och polis, och om ditt hem har system som övervakas av de lokala avdelningarna
• Din fordringshistorik

Dessutom kommer många försäkringsbolag att begära ditt personnummer. En del kommer dock att köra en kreditkontroll automatiskt; medan detta inte kommer att påverka ditt kreditpoäng, lämnar det en rekord av undersökningen. För många förfrågningar på kort tid kan påverka dig negativt.

Varför är Michigan s priser så låga?

Som tidigare sagt är genomsnittlig försäkringskostnad i Michigan bara 797 dollar per år, 21 procent under det nationella genomsnittet. Trots detta kan priserna i Detroit vara så mycket som tre gånger högre. Medan Michigan är utsatt för svårt väder under året, allt från värmeböljor till tornader, byggs bostäder i området med klimatet i åtanke. Detta gör dem mycket mer motståndskraftiga mot väder och mindre benägna att bli skadade.

Hastigheten i Detroit har emellertid en enklare förklaring: utomordentligt höga brottsfrekvenser. Trots en minskning av den övergripande statliga brottsfrekvensen kvarstår Detroit på FBI: s lista över farligaste städer i landet, bredvid grannarna i städerna Flint och Pontiac.

Vanliga frågor

Vad är vanliga täckningsbrister?

Medan en HO3-policy täcker ett brett spektrum av hot mot ditt hem, finns det ett antal vanliga täckningsbrister, inklusive:

• jordbävningar
• Översvämning
• Sump pumpbackups
• Förordningen ändras
• Krig
• Försummelse

Vad sägs om översvämningsförsäkring?

Michigan har 3 288 miles av sötvattenkusten och mer än 300 namngivna floder. Översvämningsförsäkring är absolut nödvändig för alla som bor nära dessa områden, men det gäller även dem som bor utanför ett område som är utsatt för naturlig översvämning. Om ett rör fryser under en hård Michigan vinter och brister, översvämning ditt hem, vann du inte om du inte har översvämningsförsäkring.

Om du inte för närvarande har översvämningsförsäkring, prata med din agent eller kontakta National Flood Insurance Program för att hitta en agent för att gå igenom processen.

Vad kan jag göra för att minska mina premier?

Medan Michigan's premier tenderar att vara låga på de flesta områden, vill du ändå spara pengar. Här är flera steg du kan ta.

Betala i sin helhet.

Om du betalar hela ditt årliga premie på en gång sparar du pengar jämfört med att betala det på månad till månad.

Sluta röka.

Eftersom fler än 7500 bränder sker varje år på grund av rökning, kommer många försäkringsbolag att erbjuda rabatter till icke-rökare.

Bundla din policy.

Om du köper hem och bilförsäkring från samma företag, kan du ofta spara så mycket som 30 procent på båda premierna.

Fråga.

När du ansöker om ditt offert, fråga ombudet vilka rabatter du kan kvalificera dig för. Det finns rabatter för att tillhöra en viss organisation, gå på en viss högskola och många andra saker.

Vidta åtgärder

Oavsett var du bor i staten måste ditt hem vara försäkrad. De flesta människor har inte tillräckligt med pengar för att återuppbygga sitt hem från början, så du måste vidta åtgärder för att garantera att du är skyddad mot total förlust. Om du inte är säker på hur mycket täckning du har (eller ditt hem har gått igenom renoveringar och ökat i värde), kontakta din försäkringsleverantör för att säkerställa att du har tillräckligt med täckning för att bygga om ditt hem om det behövs. Don, vänta tills katastrof slår till.

Freshome är rekommenderade husägare försäkringsbolag i Michigan: State Farm,Amica,Liberty ömsesidig,jordbrukare,Resenärer försäkring,GEICO