När du planerar en renovering för ditt hem är det viktigt att göra en exakt uppskattning från början eller så kommer du sluta behöva ändra din strategi och att behöva planera allt igen. Det är där forskning spelar en viktig roll. Du måste spendera lite tid på att dokumentera dig själv om saker som entreprenörspriser, de funktioner som absolut måste bytas ut under renoveringen etc.

Fördelar och nackdelar med renovering.

Första saker först: avgöra huruvida ditt hem behöver en renovering eller inte. En renovering kan öka husets återförsäljningsvärde men också förbättra komforten för de som bor där. Det har emellertid dess nackdelar, men inte många. Det finns en möjlighet att du måste flytta ut när renoveringen sker och att du överskrider. För att se till att detta inte händer, kom upp med en exakt uppskattning.

Ange en realistisk budget.

Vanligtvis rekommenderas att du inte spenderar mer än 5% av inköpspriset på ditt hem vid renoveringar. Det beror på att du inte kommer mycket tillbaka när du säljer. Men om du planerar att bosätta dig, kan du öka budgeten. Hur som helst, sätta en realistisk budget.

Typ av renovering.

Beräkna den totala kostnaden baserat på den typ av renovering du planerar. Till exempel, om du just köpt hemmet och det är beklagligt, måste du göra en fullständig renovering. Om du har bott där en stund och vill uppdatera några saker, kan du bara fokusera på några element. Och om du försöker sälja, vill du förbättra värdet av hemmet så mycket som möjligt.

Vad att renovera.

MoreINSPIRATION

• 

  Lågprisrenovering lägger till glamour till ett 1920-hem

• 

  Snyggt, billigt renovering av ett kontor med pallar

• 

  Få ut så mycket som möjligt av din bostadsrenoveringsbudget

Det är vanligtvis de områden med hög trafik som är målen för bostadsrenoveringar. Områden som köket eller badrummet kommer sannolikt att behöva renoveras oftare än sovrum eller hallar. Men det beror allt på det nuvarande tillståndet ditt hem är i, dina planer för framtiden och din livsstil.

Naturen av renoveringar / uppgraderingar.

Vissa typer av renoveringar kräver att du anställer speciella entreprenörer som en elektriker, en rörmokare eller en snickare. Andra är rent kosmetiska uppgraderingar och kan göras av nästan alla. Ta reda på vilken typ av renoveringar du planerar att starta och kolla avgifterna. {Found on blissbloomblog}.

Hemmet i hemmet.

En annan faktor som påverkar kostnaden för en renovering är husets ålder. En mycket gammal byggnad kommer att ge upphov till vissa problem vid åtkomst till och byte av ledningar, VVS, ventilation mm och kommer att kräva fler ändringar och reparationer för att kunna uppfylla uppgraderingar och modernisering i allmänhet.

Bygglov.

Några bostadsrenoveringar kräver att du får bygglov. Avgifterna varierar beroende på plats, så ta hänsyn till de som beaktas också om det behövs.

Storleken på hemmet

Naturligtvis är det viktigaste elementet och det som påverkar mest kostnaden för en renovering storleken på hemmet. Mät rummen, räkna ut hur mycket material du behöver, lägg till entreprenöravgifterna om det är fallet och beräkna sedan den totala kostnaden.

Dos och Dont s.

• Det finns många saker att tänka på när du planerar en renovering och många misstag du kan göra.
• Se till att du uppgraderar elsystemet och VVS först innan du börjar måla väggarna och hantera små reparationer.
• Använd högkvalitativa material som varar eller du måste börja en ny renovering tidigare än du tror.
• Mät två gånger innan du gör något annat. Detta är särskilt viktigt när man köper material som plattor, golv och färg eller vid utformning av egna möbler.
• Använd rätt verktyg för rätt jobb. Detta sparar mycket tid och ansträngning på lång sikt.
• Hoppa inte över prep-arbetet och försumma att lossa av kanterna på fönstren och dörrarna eller damma hörnen innan du målar väggarna eftersom du bara kommer ångra det senare.
• Gör din forskning. Innan du anställer en specialist, kontrollera deras uppgifter och deras portfölj, läs anvisningarna innan du installerar något du inte känner till etc.

Känn dina gränser. Du kanske vill spara lite pengar genom att göra de flesta saker själv, men eftersom du inte är en specialist kommer du inte göra ett bra jobb, och det tar dig mycket tid att slutföra en uppgift. Det är också möjligt att du gör mer skada än bra eller inte kan slutföra det du har börjat.